Petr Skoták
Prodej bytu 2+kk 79 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte byt, který kombinuje moderní technologie, nízké náklady a skutečně příjemné bydlení? Přesně tohle nabízí tento stylový byt 2+kk v novostavbě menšího bytového domu na klidné, slepé ulici Škrochova v Brně – Židenicích.
Tady nebudete řešit hluk ani kompromisy. Tady se prostě bydlí dobře.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu téměř 80 m2, z toho samotná bytová plocha činí 50 m2.
Dispozice je řešena maximálně prakticky:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,6 m2)
samostatná ložnice (14,9 m2)
koupelna s walk-in sprchou a podomítkovou sprchovou baterií
samostatná šatna
vstupní zádveří
A to nejlepší?
Velkorysá terasa se soukromou zahrádkou a jižní orientací o ploše téměř 30 m2, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro relax, grilování nebo ranní kávu.
K bytu navíc náleží garážové stání, což je v této lokalitě zásadní výhoda – žádné hledání místa, žádné kompromisy. Je možné koupit byt i bez garážového stání.
Tenhle byt není jen hezký – je chytrý.
inteligentní řízení domácnosti (topení, spotřeby, přehled energií)
podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnostech
předokenní žaluzie na DO
Díky tomu máte plnou kontrolu nad komfortem i náklady.
A jedna z věcí, kterou si rychle zamilujete:
u vstupu do domu je k dispozici moderní výdejní box na balíky (tzv. Furtodobox) – zásilky vám dorazí i ve chvíli, kdy nejste doma. Bez čekání na kurýra, bez stresu.
Nízké provozní náklady, které dávají smysl
energetická třída B – velmi úsporná budova
měsíční náklady na byt celkem 3 373 Kč včetně všech služeb, záloh a správy, i fondu oprav (250 Kč)
Tohle je přesně ten typ nemovitosti, který dává ekonomicky smysl – ať už pro vlastní bydlení nebo investici.
Tady se nešetřilo tam, kde to poznáte:
velkoformátová italská dlažba a obklady IMOLA
vinylové podlahy v obytných místnostech
designová koupelna (Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit)
bezpečnostní vstupní dveře
trojskla pro maximální tepelný i akustický komfort
Výsledek? Moderní, čistý a nadčasový interiér, který vás jen tak neomrzí.
Škrochova ulice je přesně to, co dnes lidé hledají – klid, soukromí a zároveň perfektní dostupnost do centra Brna.
slepá ulice = minimum provozu
rychlá dostupnost MHD
kompletní občanská vybavenost v okolí
ideální kombinace města a klidného bydlení
Tenhle byt není jen o parametrech. Je o pocitu, který získáte ve chvíli, kdy otevřete dveře na terasu a uvědomíte si, že jste doma.
Přijďte se přesvědčit osobně – stojí to za to.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 10744 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |