Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 56 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk 56,9 m2, centrum Brna, balkon, sklep, komora, parkovací stání
Hledáte prostorný a světlý byt s dispozicí 2+kk v samém centru Brna přímo od majitele bez zbytečných nákladů na realitní kancelář? Byt se nachází ve vnitrobloku bytového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Tento byt je výjimečný výbornou dostupností centra, klidným bydlením ve vnitrobloku a nadstandardním příslušenstvím (komora, sklep, balkón a parkovací stání v hodnotě min. 750 000 Kč).
Podlahová plocha bytu činí 56,9 m2. K bytu dále náleží balkon o výměře 2,2 m2, sklep o výměře 5,1 m2 a vlastní parkovací stání ve vnitrobloku o ploše 17 m2.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Díky 4 oknům směřujícím do vnitrobloku je byt je velmi světlý. V domě jsou pouze 2 byty na patře a stěnami nesousedí s žádným dalším bytem, což přispívá k většímu soukromí. Celý bytový dům je zabezpečen kamerovým systémem.
Velkou výhodou je lokalita. Dům se nachází přímo u zastávky MHD, ale samotný byt je orientovaný do vnitrobloku a o odstíněný od ulice. Malinovského náměstí je vzdálené přibližně 5 minut chůze, do administrativního centra Vlněna dojdete cca za 10 minut pěšky.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. V současné době je v bytě spolehlivý nájemce a nemovitost dosahuje nadstandardního výnosu. Byt je aktuálně pronajatý za 21 400 Kč + energie/měsíc a parkovací stání je pronajato za 2 000 Kč měsíčně. V případě koupě na investici nemusíte nic řešit ani vybavovat a nemovitost vám přináší zisky od prvního dne.
Parametry:
• dispozice: 2+kk
• byt v centru Brna
• plocha bytu: 56,9 m2
• balkon: 2,2 m2
• sklep: 5,1 m2
• parkovací stání: 17 m2
• komora na chodbě
• byt ve vnitrobloku
• kompletně zrekonstruovaný dům
• pouze 2 byty na patře
• kamerový systém v domě
• nadstandardní investiční výnos
POZNÁMKA: REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1016243 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |