Jana Kubíková
Prodej bytu 2+kk 38 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v klidné, zelené lokalitě s perfektní dostupností do centra, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi byt 2+kk o výměře 38 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Vychodilova v žádané městské části Žabovřesky. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010, kdy bylo vybudováno nové zděné jádro. Interiér působí velmi udržovaným dojmem – parketové podlahy jsou ve výborném stavu a dodávají bytu příjemnou atmosféru. Velkou předností je lodžie přístupná z obou obytných místností, která nabízí dostatek světla i prostor pro relaxaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vytápění je řešeno dálkově, v koupelně je navíc podlahové topení, v pokojích klasické radiátory – komfortní kombinace pro každodenní užívání. Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu, k dispozici je také komora na společné chodbě. Dům je vybaven dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Lokalita, která má vše. Žabovřesky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské lokality – kombinují klidné bydlení, zeleň a zároveň výbornou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, restaurace, kavárny, lékárny i sportovní vyžití. Velkou výhodou je zastávka MHD přímo u domu, díky které se rychle a pohodlně dostanete do centra města i dalších částí Brna. Byt je ideální také jako investice k pronájmu – lokalita je velmi oblíbená u studentů díky blízkosti Vysoké učení technické v Brně (VUT) i u mladých pracujících. Shrnutí hlavních výhod: dispozice 2+kk, 38 m² lodžie z obou pokojů rekonstrukce, zděné jádro parkety ve výborném stavu dálkové vytápění + podlahové topení v koupelně sklep + komora na patře 2 výtahy (včetně nákladního) skvělá dopravní dostupnost ideální investiční byt. Byt nabízí pohodlné bydlení i velmi zajímavý investiční potenciál v jedné z nejlepších částí Brna. Doporučuji osobní prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 2154324530 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Cena | 6 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |