Jan Malý, MRE
Prodej bytu 2+kk 41 m², Brno
5 299 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+kk s prostornou lodžií, disponující maximálním soukromím a úžasným výhledem, nacházející se v bytovém domě na Ulici Kosmonautů v Brně, městské části Brno - Starý Lískovec.
Bytová jednotka se nachází v 8. podlaží bytového domu po revitalizaci. Bytový dům je zateplený, disponuje novou fasádou a vyměněnými plastovými okny. Dále je v bytovém domě nový výtah z roku 2010 a je zde bezbariérový vstup včetně příjezdové rampy před domem. Společné prostory domu prošly revitalizací spočívající ve výmalbě, pokládce keramické dlažby a výměně vstupních dvěří do domu a do všech bytových jednotek.
Předmětný byt disponuje výměrou podlahové plochy 41 m2 bez započtení lodžie o výměře 4 m2 a sklepní kóje o výměře 2 m2. Celková výměra tedy čítá 47 m2.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, kterou provedl vlastník svépomocí. Jedná se o výměnu podlahové krytiny za plovoucí podlahu, osazení moderní kuchyňské linky včetně vestavných spotřebičů, jakožto elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř a pračka. V bytě zůstává také ostrůvek kuchyňské linky. Ostatní movité vybavení bude vlastníkem z bytu odstraněno.
Výhodou bytu jsou příznivé měsíční náklady na jeho provoz ve výši cca. 4.600,- Kč měsíčně včetně elektrické energie a fondu oprav pro dvě osoby, úžasný výhled s maximálním soukromím a konečně možnost parkování přímo před domem na veřejném parkovišti.
Uvedená cena zahrnuje odměnu realitní kanceláře, jejímž plátcem je prodávající. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. V ceně není zahrnut správní poplatek na katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč.
Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám byt ukážeme osobně.
Prohlídkový den probíhá ve čtvrtek 27.11.2025. Doporučujeme rezervovat termín co nejdříve. Na viděnou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 155 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 5 299 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |