Simona Tipoa
Prodej bytu 2+kk 63 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodej exkluzivní bytové jednotky 1+kk s možností úpravy na 2+kk a balkónem v srdci Brna – Fuchsova, novostavba s nejmodernějšími technologiemi a nízkými náklady na energie.
Prostorná bytová jednotka o celkové ploše 65 m2 s možností snadného rozdělení na 2+kk, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží novostavby v ulici Fuchsova.
K bytu náleží také příjemný balkón o velikosti 6 m2 a sklepní kóje pro vaše pohodlí a úložné potřeby.
Tento byt je synonymem moderního a chytrého bydlení.
V rámci standardního vybavení najdete klimatizační jednotku, rekuperaci a teplovodní podlahové vytápění, vše ovládané pohodlně přes mobilní aplikaci v rámci systému chytré domácnosti. Interiér je vybaven kvalitními vinylovými podlahami s autentickou strukturou dřeva, v koupelně najdete velkoformátovou keramickou dlažbu až do výše podhledu, designové zařizovací předměty a nadstandardní interiérové dveře vysoké 2200 mm.
O dostatek světla a výhled do okolí se postarají velkoformátová hliníková okna s trojskly.
Polyfunkční dům, ve kterém se byt nachází, je tvořen třemi propojenými budovami s výraznou architekturou a je hodnocen jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě A.
Inteligentní systém řízení energetiky zajišťuje optimální provoz celého objektu – primárním zdrojem tepla a chladu je tepelné čerpadlo (systém země-voda, 11 vrtů do hloubky 110 m), doplněné o centrální zdroj chladu a záložní plynové kotle.
Pro snížení energetické závislosti je část střechy osazena fotovoltaickou elektrárnou, další část slouží jako společná zahrada s parkovou úpravou pro všechny obyvatele domu. Celá koncepce je zaměřena na minimální emise CO? a nízké provozní náklady – bydlení zde je investicí do budoucnosti.
Lokalita Fuchsova nabízí naprosto výjimečné umístění – v přímém centru Brna, s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti: obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i kulturní centra. Výborné napojení na městský okruh a dálniční síť zajišťuje rychlou dostupnost kamkoliv potřebujete.
Projekt plynule navazuje na nově vznikající čtvrť Trnitá, jejíž dominantou bude moderní městská promenáda v místě současného železničního uzlu – bydlení zde je tedy nejen komfortní, ale i perspektivní investicí do budoucna.
Pro maximální pohodlí je možné dokoupit garážové stání přímo v objektu za cenu 1 200 000 Kč.
Byt je ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice na pronájem – o veškeré záležitosti se rádi postaráme za Vás
Nabízíme zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, vyklízení i stěhování. Financování je možné hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 5569 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |