Milada Vejtasová
Prodej bytu 2+kk 51 m², Brno
Popis nemovitosti
**PRODEJ MODERNÍHO BYTU 2+kk S VLASTNÍ ZAHRADOU, GARÁŽOVÝM PARKOVACÍM STÁNÍM s celkovou velkorysou plochou 105,6 m2 - BRNO SADOVÁ, MOSKALYKOVA**
Exkluzivně nabízíme prostorný byt 2+kk s podlahovou plochou 51,3 m2 v prestižní lokalitě Brno-Sadová, ulice Moskalykova. Bytový dům z roku 2016 zaručuje moderní standard bydlení s minimálními provozními náklady.
**CO VÁS ČEKÁ:**
VLASTNÍ ZAHRADA 30 m2 - Váš privátní venkovní prostor přímo u bytu. Ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo grilování s přáteli.
GARÁŽOVÉ STÁNÍ S DÁLKOVÝM OVLÁDÁNÍM - Žádné hledání parkování, žádné škrábance na autě. Pohodlné parkování v každém počasí.
PROSTORNÝ SKLEP - Součástí bytu je i sklep. Celková výměra garáže a sklepu činí 24,3 m2. Místo pro kola, lyže, sezónní věci.
ELEKTRICKÉ PŘEDOKENNÍ ŽALUZIE - komfort 21. století. Ovládání pouhým stisknutím tlačítka. Perfektní zatemnění i soukromí, navíc exkluzivní bezpečnost.
PRAKTICKÁ KOMORA V BYTĚ - Úložný prostor přímo v bytě. Konečně místo pro vysavač, žehličku, pračku, sušičku a vše potřebné.
NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY - Díky nové výstavbě a moderním technologiím ušetříte tisíce ročně na energiích.
**LOKALITA SADOVÁ - KONKRÉTNÍ VÝHODY:**
**DOPRAVNÍ DOSTUPNOST:**
- Zastávka MHD Moskalykova přímo u domu
- Linka 30 (denní provoz) a N93 (noční provoz)
- Do centra Brna (Hlavní nádraží) přímým spojem
- Na Královo Pole nádraží za pouhých 6 minut autobusem
- Rychlé napojení na D1 a městský okruh - 5 minut autem
**OBCHODY A SLUŽBY V DOCHÁZKOVÉ VZDÁLENOSTI:**
- ALBERT SUPERMARKET - 5 minut pěšky, otevřeno denně 7:00-21:00
- Restaurace PATRON - česká kuchyně, víkendové akce, vlastní parkoviště
- KOCI cafe&cakes - stylová kavárna s domácími dorty
- LOCAL Cafe&Restaurant - moderní restaurace v přírodním prostředí
**KLIDNÉ BYDLENÍ S KOMPLETNÍM ZÁZEMÍM:**
- Nově vybudovaná rezidenční čtvrť s rostoucí hodnotou nemovitostí
- Zeleň a příroda na dosah - ideální pro rodiny s dětmi
- Školy a školky v okolních čtvrtích Královo Pole a Řečkovice
- Zdravotnická zařízení v blízkém okolí
- Perfektní kombinace klidu a dostupnosti
**STAV BYTU:**
Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Moderní kuchyňská linka, vestavěné spotřebiče, kvalitní podlahy. Vše v perfektním stavu.
**PROČ PŘIJÍT NA DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ 14.9.2025:**
- Uvidíte zahradu v plné kráse pozdního léta
- Vyzkoušíte elektrické žaluzie a další vybavení
- Osobně ověříte výbornou dostupnost MHD - zastávka viditelná z okna
- Projdete se po okolí a oceníte klidné prostředí
- Získáte odpovědi na všechny vaše otázky
- Dostanete veškeré podklady a informace v písemné podobě
**DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: neděle 14.9.2025**
Pro zajištění dostatečného prostoru pro vaše seznámení se s bytem je nutná rezervace konkrétního času prohlídky. Neváhejte mne tedy kontaktovat a přijďte si prohlédnou místo vašeho nového bydlení. Těším se na vás!
Nemovitost je možno financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rády pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 223 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 6 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |