Ing. David Raus
Prodej bytu 2+kk 138 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji moderní a promyšleně řešený byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 138 m2 ( včetně terasy), dvěma šatnami, dvěma garážovými místy a sklepem, nacházející se v atraktivní lokalitě Zaječí hora - Kociánka.
Vstupujete do prostoru, kde každý detail má své místo a smysl. V rezidenční lokalitě Zaječí hora na Kociánce, v klidné zeleni a přesto na dosah města, se nachází elegantní byt o dispozici 2+kk s velkou terasou, šatnou, dvěma garážovými místy a sklepem.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, která vás okamžitě naladí na promyšlenost celého interiéru. Na míru vyrobené vestavěné skříně v šedém matu, decentní botník i místo pro odložení kabátů působí přirozeně a funkčně. Z chodby je vstup do všech částí bytu – samostatné ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny, WC i šatny.
Obývací pokoj je laděn do teplých tmavších tónů, které vytvářejí útulnou, příjemně klidnou atmosféru. Dominantou místnosti je designový prvek – dubová podlaha plynule přecházející na stěnu za televizí, který nejen zahřeje prostor vizuálně, ale dodává interiéru výjimečnost. Z pokoje vede přímý vstup na terasovou část bytu, která vás překvapí svým promyšleným rozvržením – dřevěná terasa pro posezení a odpočinek navazuje na zelenou plochu, která vytváří dojem malé zahrady, jejíž součástí je nový závlahový systém pro maximální pohodlí a zdravý vzhled zeleně.Stejný vstup na terasu je i z ložnice.
Součástí obývacího prostoru je také kuchyňská linka od renomované německé značky Nolte, jejíž zpracování a vzhled odpovídá vysokému standardu celého bytu. Skleněné povrchy, minimalistický design a špičkové spotřebiče Miele (indukční varná deska, vestavěná trouba, myčka, lednice) podtrhují moderní charakter kuchyně. Nejde jen o design, ale i o maximální funkčnost, na kterou se můžete každý den spolehnout.
Ložnice nabízí dokonalé zázemí pro relaxaci - propojení s terasou dodává prostoru vzdušnost a kontakt s přírodou.Koupelna je laděna do elegantních šedých tónů, vybavena sprchovým koutem a místem pro pračku a sušičku. Nechybí samostatné WC s umyvadlem. Šatna pak nabízí další cenný úložný prostor bez nutnosti velkých skříní v obytných místnostech.
Celý byt je vybaven francouzskými okny s venkovními žaluziemi, nechybí ani výkonná klimatizace Panasonic, která udržuje komfortní teplotu v celém prostoru.
Materiály byly vybírány s důrazem na kvalitu, trvanlivost i estetiku – dubové podlahy, nadčasové barvy a nadstandardní zpracování vytváří harmonické a moderní bydlení, které nevyžaduje žádné další investice.
Základní informace:
Dispozice 2+kk s dvěma šatnami ( 75,5 m2) a terasou (62,6 m2)
Podíl na společných částech nemovitosti 755/31827
Byt v 1. NP, bezbariérový přístup
Kuchyně Nolte s vestavěnými spotřebiči Miele se zárukou 2029
Dřevěná dubová podlaha v celém bytě + výrazný prvek na stěně
Venkovní žaluzie, francouzská okna, výkonná klimatizace Panasonic
Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC
2 vnitřní parkovací místa, prostorný sklep
Rezidenční a klidná lokalita, v zeleni, s výbornou dostupností do Brna
Pro více informací mě kontaktujte. Nabízím možnost zajištění financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 307 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 138 m² |
| Cena | 13 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |