Martin Kabrna
Prodej bytu 2+kk 51 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím vám ke koupi útulný byt v žádané lokalitě Brna - Králově Poli (Ponava), na ulici Staňkova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu. Dům je situovaný v širším centru města, zároveň je ale atypicky zasazený do zeleně a byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, takže tu budete mít příjemný klid. Dispozice bytu je 2+kk s užitnou plochou přibližně 45 m2, přičemž kuchyňský kout je prakticky oddělený a vybavený kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Ložnice je neprůchozí a nabízí dostatek soukromí. Obývací pokoj je světlý a vzdušný. Vyjma podílu na pozemku k bytu náleží i podíl na venkovním prostoru, který tvoří pavlač u vstupu o která příjemně rozšiřuje možnosti využití bytu (posezení, zeleň apod.). Dále je zde lodžie o velikosti přibližně 7 m2. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný kondenzační plynový kotel, což znamená úsporný provoz a plnou kontrolu nad náklady. Orientační měsíční náklady na bydlení včetně záloh na elektřinu a plyn pro dvě osoby vychází přibližně na 6 000 Kč. Byt je částečně zařízený. K dispozici je také prostorná sklepní koje o velikosti přibližně 7 m2 ve vnitrobloku. Byt je momentálně pronajímaný s výpovědní lhůtou 3 měsíce. V případě zájmu mohou nájemníci v bytě nadále zůstat, proto je byt vhodný i jako hotová investiční příležitost. Stejně tak doporučuji jako vaše první vlastní bydlení. V blízké době je plánovaná kompletní revitalizace domu. Parkování je možné přímo u domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, výborná dostupnost do centra i na MHD a v docházkové vzdálenosti park Lužánky. S financováním vám rád pomohu - hypotéku s vámi bezplatně probere náš hypoteční specialista Michal Filičko. Výměry jsou orientační. PENB tř. E. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 232108 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |