Ing. Petr Klimeš
Prodej bytu 2+kk 60 m², Brno
8 650 000 Kč B
400.000,- Kč parkovací stání, vč. provize RK a právního servisu
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
Rádi Vám představujeme nabídku prodeje moderního bytu 2+kk na ul. Poříčí v městské části Brno - Pisárky, kde máte vše na dosah.
Byt má užitnou plochu 60 m2 + prostorná lodžie 4 m2 a nachází se v 6. nadzemní podlaží bytového domu s bezbariérovým přístupem s orientací na východní stranu.
K bytu samozřejmě náleží také sklep.
Příslušenství: Parkovací stání za cenu 400.000,- Kč, které se nachází přímo u domu za závorou.
• Dispozice bytu
Byt je velmi prakticky řešený, z hlavní chodby se samostatně vstupuje do všech místností:
Obývací část s kuchyňským koutem: Vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, elektrická trouba, myčka, digestoř). Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, která nabízí nádherný výhled na dominanty Brna – hrad Špilberk a katedrálu sv. Petra a Pavla (Petrov).
Ložnice: Komfortní pokoj vybavený manželskou postelí a praktickou šatní skříní
Koupelna a WC: Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a dostatečným prostorem pro pračku, sušičku i úložné skříňky. Toaleta s vlastním umyvadlem je oddělená.
Standardy: Okna s izolačními trojskly zaručují dokonalý klid a tepelnou pohodu, v bytě je navíc hotová příprava na venkovní žaluzie.
• Měsíční náklady
Zálohy pro SVJ: 4.170,- Kč měsíčně (včetně fondu oprav).
Celkové náklady: Kompletní náklady na bydlení včetně elektřiny se pohybují okolo 5.000,- Kč.
• Výjimečná lokalita a skvělá dostupnost:
Bydlení na ulici Poříčí je synonymem pro pohodlí. Vše, co potřebujete, máte doslova na dosah ruky:
Nové nábřeží řeky Svratky - nově zrevitalizované nábřeží s odpočinkovými zónami, cyklostezkou a prostorem pro procházky či sport.
Brněnské výstaviště (BVV): V pěší dostupnosti pár minut.
Perfektní doprava: Skvělé napojení na městský okruh a dálnici D1. Zastávky MHD jsou kousek od domu, do samotného centra Brna se dostanete za 5 minut.
Kompletní občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, obchody, polikliniku na Zahradníkově i areály vysokých škol.
V ceně je zahrnuto i samotné vybavení bytu.
Byt je v současné době pronajatý do 31.12.2026, uvolnění dle případné domluvy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 7237 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 8 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |