Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk s výjimečnou terasou o rozloze 26,7 m², který se nachází v posledním patře bytového domu na ulici Otiskova v Brně. Byt disponuje podlahovou plochou 62,1 m² a je situován v podkrovním podlaží, což zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek světla i větší soukromí. Velkou předností je prostorná terasa orientovaná na tři světové strany, která nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné ranní kávy po celý rok. Součástí prodeje jsou také dvě uzamykatelná krytá parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i praktičnost každodenního života. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a je připraven k dovybavení a okamžitému nastěhování. Zároveň nabízí skvělou příležitost pro modernizaci podle vlastních představ. Kuchyňská linka je plně funkční a vybavená spotřebiči. Ve fotogalerii naleznete jak aktuální fotografie, tak i vizualizace možného budoucího zařízení, které pomohou lépe představit potenciál celého prostoru. Bytový dům je vybaven výtahem, který vede do předposledního patra, odkud je byt pohodlně přístupný. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Brna s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí najdete zámecký areál Zámek Belcredi i oblíbené Mariánské údolí, které nabízí skvělé možnosti pro sport, procházky i odpočinek v přírodě. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, školy, obchody i MHD v docházkové vzdálenosti. Dispozice bytu: předsíň – 9,6 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,5 m² pokoj – 12 m² koupelna – 5 m² samostatné WC – 1,3 m² komora – 3,7 m² terasa – 26,7 m² sklepní kóje – 1,9 m² 2 parkovací stání celkem – 24,3 m² Hlavní výhody: prostorná terasa 26,7 m² dvě krytá parkovací stání přímo v domě poslední patro – více klidu a soukromí sklepní kóje nové vstupní dveře do bytu nová vestavná lednice nová mikrovlnná trouba a digestoř cca 2 roky nová 4 střešní okna před 10 lety proběhlo zateplení půdních prostor (cca 180 mm izolace Knauf) nová vrata v garážích opravy a servis výtahových šachet PENB C/B nízké měsíční náklady cca 8 500 Kč včetně energií (pro 3 osoby) Pro rezervaci termínu prohlídky prosím kontaktujte asistentku prodeje: Alena Tichá tel.: +420 737 159 910
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N27170 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 8 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |