David Sedlák
Prodej bytu 2+kk 53 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle vlastních představ, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v lokalitě? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt 2+kk na ulici Skácelova, situovaný v 1. patře revitalizovaného cihlového domu. K bytu náleží prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku a také sklep. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli otevírá možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle svého stylu a potřeb. Velkou výhodou je, že je byt aktuálně kompletně vyklizený a nově vymalovaný, takže je připravený k okamžité realizaci bez dalších zbytečných komplikací. To nejzajímavější ale přichází ve chvíli, kdy projdete domem do vnitrobloku. Přestože se nemovitost nachází ve vyhledávané a živé lokalitě blízko centra Brna, byt působí až překvapivě klidným dojmem. Masivní cihlová zástavba dokonale odstíní ruch města a vytvoří prostředí, kde je ticho a soukromí téměř neuvěřitelné. Ten kontrast mezi rušnou ulicí a atmosférou vnitrobloku je potřeba zažít osobně. Velkou přidanou hodnotou této nabídky jsou také dvě detailně zpracované studie rekonstrukce od bytového architekta, které ukazují reálné a realizovatelné možnosti budoucího využití prostoru – v moderním a zároveň cenově dostupném provedení. Architekt k návrhům uvádí: „Obě varianty jsou naprosto funkční, nábytek je navržen v reálných velikostech a nic není pouze ilustrační. Hlavní otázkou je, jaký životní styl bude nový majitel preferovat. První varianta nabízí vzdušný a klidný koncept s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí – ideální jako komfortní oáza klidu. Druhá varianta naopak staví na velkorysé kuchyni s jídelním prostorem a rozkládacím stolem pro setkávání s přáteli, zatímco druhý pokoj může sloužit jako prostor pro relax, hobby nebo osobní zázemí.“ Součástí prezentace jsou také interaktivní 3D modely obou variant, díky kterým si lze celý byt detailně projít a lépe představit jeho budoucí potenciál, s odkazy zde níže. Zde si můžete vše prohlédnout všechno i přeměřit. Jednotlivé scény pak najdete v liště vpravo v sekci My scenes: https://app.sketchup.com/…e50 https://app.sketchup.com/…VXN Další velkou výhodou je vlastní plynové topení a ohřev vody, což zajišťuje plnou kontrolu nad spotřebou a nízké provozní náklady. Předpoklad 3,5 tis.Kč Samozřejmostí je pohodlné rezidentní parkování přímo u domu a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí – MHD, obchody, kavárny, restaurace i rychlá dostupnost do centra města. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Prohlídka může proběhnut rovněž vzdáleně. Financování rádi zajistíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | N02064 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 44 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 5 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |