Dušan Rouzek
Prodej podílu bytu 2+kk 70 m², Brno
8 600 000 Kč F
Cena za podíl: 76/523
Žádné další poplatky naší RK neplatíte, cena je včetně právního a postprodejního servisu.
Žádné další poplatky naší RK neplatíte, cena je včetně právního a postprodejního servisu.
Popis nemovitosti
Hledáte příjemné a moderní bydlení v Brně, jen pár minut od centra? Toužíte po prostoru a nevšední dispozici? Hledáte místo, kam se stačí už jen nastěhovat? Pak by vás jistě zaujme tento příjemný a velmi dobře řešený byt o dispozici 2+kk, umístěný v 1. patře menšího bytového cihlového domu v Brně–Komárově na ulici Černovická. Užitná plocha bytu činí komfortních 70 m². Po vstupu do bytu vás přivítá menší předsíň plynule navazující na chodbu propojující všechny místnosti – koupelnu, samostatnou toaletu, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. V chodbě jsou instalovány kvalitní vestavné skříně až ke stropu, které poskytují opravdu velkorysý úložný prostor a zároveň nenarušují vzdušnost bytu. Dispozice působí velmi čistě a logicky – vše má své místo, nic nepůsobí stísněně. Podlahy jsou řešeny vinylem v kombinaci s dlažbou. Koupelna i toaleta jsou samostatně, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Vybavení kuchyně vestavěnými spotřebiči je kompletní. Topení zajišťuje vlastní elektrokotel, díky čemuž máte kontrolu nad spotřebou i teplotou, a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m² – praktický prostor ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol, sportovního vybavení nebo nářadí. Velkým benefitem sklepa je, že je veden jako samostatný nebytový prostor vymezený v prohlášení vlastníka, což poskytuje jasné právní postavení a plnohodnotné užívání. Byt prošel před necelými čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné výměnu oken a instalaci nových bezpečnostních vstupních dveří. Vše je tedy jen několik let nové a splňuje – nebo dokonce převyšuje – současné standardy moderního bydlení. Stačí se pouze nastěhovat. Bytový dům má pouze pět bytových jednotek, což přináší řadu výhod: minimální počet sousedů, klidnější prostředí, nízký pohyb cizích osob a příjemnější atmosféru domu. Menší domy obecně nabízejí více soukromí, lepší sousedské vztahy a větší pořádek ve společných prostorách. Lokalita Brno–Komárov nabízí výbornou dostupnost do centra města i na dálnici. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, restaurace, zastávky MHD, sportoviště a možnosti relaxace v přírodě. Jedná se tak o ideální místo pro každodenní život. Pokud vás nabídka tohoto pěkného bytu zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme všechny potřebné informace a budeme se těšit na společnou prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 427570 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 8 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |