Mgr. Marek Karvaj
Prodej bytu 2+kk 42 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji designový byt o výměře 42,4 m2, situovaný v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024 (projekt Panorama Jih) na ulici Řepova v Brně – Horních Heršpicích.
Byt je nyní rozdělen na jednotlivé zóny bydlení pomocí zatemňovacích závěsů. Plnohodnotnou dispozici 2+kk lze vybudovat pomocí jedné příčky dle projektu, který je v ceně bytu. Realizaci tohoto projektu je možné zajistit u prodávajícího v ceně 380.000,- Kč vč. DPH.
Projet Panorama Jih je velmi zdařilým architektonickým počinem. Zkulturnění veřejného vnitrobloku a výsadba zeleně v okolí domu výrazně přispívá ke kvalitě bydlení.
Byt byl od dokončení domu v roce 2024 obýván pouze sporadicky, a je proto ve výborném bezvadném stavu. Veškeré vybavení a nábytek jsou v ceně bytu. Součástí nabídky je také sklep a vlastní venkovní parkovací stání, obojí také v ceně.
Byt zaujme netradičním půdorysem a interiérem navrženým na míru současnému majiteli oceňovaným designovým studiem POSTROP. Individuální řešení se promítá do obytného prostoru i koupelny a dává bytu osobitý charakter s důrazem na funkční využití prostoru.
Integrovaná TV v pracovním stole.
Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Bosch.
Komfort během teplých měsíců zajišťuje klimatizace a venkovní screenové rolety.
Z obytného prostoru je vstup na balkon s otevřeným výhledem do širokého okolí a směrem na Pálavu. Umístění v 6. nadzemním podlaží a pouze jeden sousední byt přispívají k příjemně klidné atmosféře bydlení. Balkón je vybaven designovým nábytkem a také postranními perforovanými zástěnami k udržení soukromí i venku.
Pro rychlé internetové připojení je k dispozici optický kabel.
Byt bude volný od 1.1.2027, v případě zájmu je také možné byt ihned pronajmout na další rok současnému majiteli za komerční nájemné.
Horní Heršpice nabízejí praktické spojení bydlení v nové rezidenční zástavbě s dobrou dostupností centra Brna. V dosahu jsou obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a hlavní komunikace včetně dálnic D1 a D2.
Tento byt osloví především zájemce, kteří hledají kvalitní moderní bydlení s promyšleným ojedinělým interiérem a dobrou dostupností města.
Rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce.
______________________________________________________
Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 367 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |