Mgr. et Mgr. Eva Man
Prodej bytu 2+kk 67 m², Brno
8 890 000 Kč C
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
Představujeme Vám výjimečnou příležitost k pořízení moderního bytu 2,5 +KK v novostavbě na ulici Turgeněvově v Černovicích. Tento perfektně navržený byt o užitné ploše 67 m2 nabízí ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a moderního designu.
DISPOZICE A ROZLOŽENÍ PROSTORU:
Byt je koncipován s maximálním důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlí jeho obyvatel:
• Vstupní chodba (10,7 m2) - prostorná a praktická, poskytuje dostatek místa pro úložné prostory.
• Kuchyň s obývacím pokojem (19,8 m2) - otevřený koncept, ideální pro moderní způsob bydlení. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči - kombinovaná lednice s mrazákem, indukční varná deska, myčka, vestavěná digestoř. Spotřebiče jsou značek AEG a Elektrolux.
• Ložnice (19,2 m2) - velkorysá hlavní ložnice s dostatkem prostoru pro odpočinek a relaxaci.
• Pracovna/dětský pokoj (6,5 m2) - multifunkční prostor, který lze využít jako domácí kancelář nebo malý dětský pokojíček.
• Koupelna (3,9 m2) - moderně vybavená s nadstandardními prvky, je zde také okno.
• Samostatné WC (1,9 m2) - praktické oddělení toalety od koupelny pro větší komfort.
• Šatna/komora (5 m2) - cenný úložný prostor pro úschovu oblečení a domácí pomocníky.
• Balkon (4,5 m2) - soukromý venkovní prostor pro relaxaci a odpočinek.
• Venkovní žaluzie na jižní straně - kde se nachází ložnice a obývací pokoj.
• V bytě jsou bezpečnostní dveře, v celém bytovém domě pak kamerový systém.
• Zeď mezi ložnicí a pracovnou není nosná, takže lze tuto příčku posunout a získat tak byt o dispozici 3KK.
K bytu patří venkovní parkovací stání, nacházející se za domem.
LOKALITA:
Turgeněvova ulice představuje vynikající lokalitu s výbornou dostupností městského centra i občanské vybavenosti. Okolí nabízí kompletní infrastrukturu včetně obchodů, restaurací, supermarketů, škol a zdravotnických zařízení i dětských hřišť. Dopravní spojení je na vysoké úrovni s rychlým přístupem k hlavním komunikačním uzlům, a to jak do města, tak na D1 i D2.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL:
Tento byt představuje nejen kvalitní bydlení, ale také perfektní investiční příležitost. Novostavby v atraktivních lokalitách si dlouhodobě udržují svou hodnotu a nabízejí potenciál růstu. Kombinace moderního standardu, výborné lokality a kompletního vybavení činí z této nemovitosti velmi atraktivní investici.
PROČ PRÁVĚ TENTO BYT:
• Kompletně připravený k nastěhování
• Žádné dodatečné investice do vybavení
• Moderní energeticky úsporné řešení
• Kvalitní materiály a provedení
• Parkování vyřešeno v ceně
• Výborná dostupnost a infrastruktura
Pokud už se v tomto bytě vidíte, kontaktujte uvedeného makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5864 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 8 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |