Simona Sovinská
Prodej bytu 2+1 73 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 73 m2,
který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s novým moderním výtahem.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 6,80 m2, ideální pro uložení sportovního vybavení či sezónních věcí.
Byt je vytápěn plynovým topidlem waf a měsíční náklady jsou mimořádně nízké
a činí pouze 1 800 Kč.
Ve dvou ze tří místností byla provedena výměna oken, což zvyšuje tepelný komfort.
Byt je slunný a příjemně světlý, což vytváří velmi komfortní atmosféru a podtrhuje pocit prostornosti v jednotlivých místnostech. Díky dostatku denního světla působí interiér otevřeně, vzdušně a příjemně působí už při prvním vstupu.
Dispozice bytu nabízí mimořádně prostorné a nadstandardně velké místnosti.
Obývací pokoj o výměře 24,59 m2, který díky své velikosti poskytuje široké možnosti uspořádání. Druhý pokoj má 23,06 m2 a je vhodný jak pro ložnici, tak například pro dětský či pracovní pokoj. Velkorysá kuchyně o velikosti 19,60 m2 umožňuje pohodlné stolování i vytvoření kuchyňského koutu s dostatkem úložného prostoru. Koupelna o výměře 3,34 m2 a na vstupu do bytu se nachází zádveří o velikosti 2,54 m2.
Z domu je přímý přístup do udržovaného vnitrobloku plného zeleně, který poskytuje klidné místo k odpočinku. Lokalita je žádaná, tichá a téměř v centru města, takže nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky své velikosti, poloze a nízkým nákladům.
Doporučuji shlédnout video prohlídku pro detailní představu o bytě. Pokud vás zaujme, neváhejte využít uvedený kontakt, ráda vám zajistím osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 531 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |