Ing. Michal Kratochvila
Prodej bytu 2+1 54 m², Brno
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt OV 2+1 55,1 m2 + balkon 2,2 m2 na ul. Vídeňská, Brno. Byt je umístěn v 6.NP/9 NP zatepleného panelového domu s výtahem. Skládá se ze dvou neprůchozích pokojů - obývacího pokoje o ploše 21,4 m2 a ložnice o ploše 12,6 m2. Byt má dále kuchyni (8,7 m2 + 0,3 m2 spíž), předsíň (7,8 m2), koupelnu s vanou a samostatné WC. Z ložnice je vstup na balkon (2,2 m2). Byt východo-západní orientaci - má okna na obě strany domu, což usnadňuje větrání bytu. Ložnice s kuchyní jsou orientovány na východ, obývací pokoj je orientován na západ. Díky vyššímu podlaží je byt příjemně světlý. Byt je v původním udržovaném stavu a je určen k celkové rekonstrukci. Rozvody vody a odpadů jsou původní, elektřina je provedena v hliníku. Obytné pokoje mají parkety, v ostatních pokojích je dlažba. Okna jsou dřevěná, dvojitá. Dům je po revitalizaci - je zateplený, má nový výtah. Dle energetické náročnosti je hodnocení v C - Úsporný. Vídeňská ulice má velmi dobrou polohu - díky tramvajovému spojení linek 5,6,7,8 (zastávka Nem. Milosrdných bratří cca 240 m, zastávka Vsetínská cca 300 m) je výborné spojení jak do centra Brna (hlavní nádraží cca 6 min jízdy), tak do OC Campus Square v Bohunicích. Výborná je také dostupnost na dálnici D1 (směr Praha, Ostrava) a navazující dálnice D2 (Břeclav, Bratislava) a R42 (Mikulov, Vídeň). Líbí se vám tento byt v atraktivní části Brna? Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 417693 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Plocha zastavěná | 1 194 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |