Lenka Fialová
Prodej bytu 2+1 58 m², Brno
4 990 000 Kč
+ provize RK
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme exkluzivní nabídku prodeje světlého a útulného bytu 2+1 o užitné ploše 58 m2, nacházející se v atraktivní lokalitě Brno-Nový Liskovec na ulici Kamínky. Tato nemovitost je umístěna ve 2. NP z celkových 4 v dobře udržovaném domě bez výtahu, avšak s plány na jeho brzkou výstavbu, což přinese další zvýšení komfortu bydlení i navýšení hodnoty bytu.
Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra, která zajišťuje moderní a pohodlné bydlení. Vlastnictví bytu je osobní, což znamená jednodušší proces koupě a převodu vlastnictví.
Pokoj (14,7 m2) s přístupem na balkon (2 m2) je orientován na jihozápad a nabízí krásný výhled do okolí, což ocení zejména milovníci kávy při ranním vítání dne. Druhý pokoj (16.2 m2) a kuchyně (12 m2) orientované na severozápad poskytují klidné prostory pro odpočinek a rodinné chvíle.
Kuchyně je plně vybavená kuchyňskou linkou, sporákem, odsavačem par a spíží, což usnadní přípravu pokrmů a jejich uložení. Navíc, k dispozici je komora (2,8 m2) a prostorná předsíň (3,7 m2), které nabízejí další úložné prostory.
V koupelně (3,6 m2) najdete vše potřebné - vanu, umyvadlo se zrcadlem a přípojkou na pračku. Samostatná toaleta (1 m2) zvyšuje komfort a soukromí domácnosti. K bytu náleží i sklep v suterénu domu (2 m2), k dispozici je i společná kočárkárna.
Byt je také vybaven zasunovacími dveřmi, což je moderní a efektivní řešení pro ušetření prostoru.
Parkování je možné v okolí domu.
Byt je ihned k dispozici.
Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí nově 5.920 ,- Kč + elektřina + plyn.
Lokalita Nový Liskovec je známá svou dobrou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékařské služby a příjemné zóny pro volnočasové aktivity. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je ideální blízkost lesoparku a sportovních areálů. Zastávka MHD leží 450 m od domu (bus 50, 37, N90, N 95).
Neváhejte a domluvte si prohlídku, abyste si mohli tento byt prohlédnout vlastníma očima a přesvědčit se o jeho jedinečnosti. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme připraveni odpovědět na veškeré vaše dotazy. Zažijte novou kapitolu svého života v bytě, kde se snoubí komfort, styl a výhodná lokalita.
Tento byt představuje i vynikající příležitost pro zájemce, hledající atraktivní investici.
Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Při koupi bytu na investici naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu naší úklidovou firmou Bravis Cleaning, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 3515 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
