Jan Malý, MRE
Prodej bytu 2+1 56 m², Brno
6 759 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 s balkonem nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ul. Suzova v Brně, městské části Medlánky. Přístup k bytu je bezbariérový.
Bytová jednotka nabízí 55,8 m2 a náleží k ní příslušenství v podobě balkonu o výměře přes 3 m2 a sklepa o výměře 1,9 m2.
V bytové jednotce došlo k výměně vodičů elektrické energie do materiálu mědi a zvýšení sazby jističů na 3x 20A, jedná se tedy o trojfázovou přípojku jakožto přípravu na zapojení elektrické varné desky na místo plynového sporáku. Bytová jednotka je vyklizena a vymalována bílou barvou.
Nemovitost je vhodná jak na vlastní bydlení, tak i na pronájem, kdy byt lze v tomto stavu pronajmout za 18.500,- Kč bez započtení záloh na služby a energie.
Lokalita, kde se bytová jednotka nachází, nabízí bezproblémové parkování, dostatek zeleně, přičemž v blízkosti jsou cyklostezky a turistické trasy, zejména pak v oblasti přírodního parku Baba. V pěší dostupnosti je také prodejna Billa a restaurace Stronghold. Zastávka MHD je cirka 200 m od domu.
Současné náklady na provoz bytu se pohybují okolo 6.000,- Kč včetně započtení fondu oprav, studené vody, teplé vody, elektrické energie, úklidu společných prostor a dalších výdajů.
Uvedená cena zahrnuje odměnu za zprostředkování prodeje realitní kanceláři, jejímž plátcem je vlastník nemovitosti. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. Cena nezahrnuje správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Už nyní se těšíme až Vám byt ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 135 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |