Veronika Konečná
Prodej bytu 2+1 59 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte prostor, který si zařídíte přesně podle svých představ? Chcete nemovitost, která dává smysl nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice? A oceníte lokalitu, odkud máte vlak, MHD, služby, sport i centrum Brna opravdu na dosah? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt 2+1 o velikosti 59 m2 (56,6,m2 podlahová plochy a 2,4m2 sklep) v žádané lokalitě Brno–Královo Pole. Byt se nachází v přízemí revitalizovaného panelového domu na ulici Božetěchova a jeho velkou výhodou je především praktičnost a fakt, že je plně vyklizený. Nemusíte řešit žádné náročné stavební úpravy ani se starat o likvidaci starého nábytku – byt je připravený k okamžitému zútulnění podle vašeho vlastního vkusu. Nemovitost je navíc zcela bez právních i finančních závazků – je bez zástavního práva a majitel i SVJ garantují bezdlužnost. Co vás čeká uvnitř? Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyň s jídelním koutem. Nechybí předsíň, koupelna s vanou, samostatné WC, komora ani praktická spíž. Koupelna prošla renovací a v bytě byly vyměněny elektrické rozvody. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,4 m2. Dům prošel výraznou modernizací. O dům je dlouhodobě pečováno a v uplynulých letech zde proběhla řada důležitých oprav – například výměna kanalizačního potrubí, rozvodů vody, generální oprava výtahů, opravy stupaček, zateplení fasády, rekonstrukce střechy a oprava lodžií. Bytový dům má PENB ve třídě C, vytápění je zajištěno dálkovým teplem a instalována jsou úsporná plastová okna. A lokalita? Tady je jeden z hlavních důvodů, proč je byt skvělý pro vlastní bydlení i pro investora. Brněnské nádraží v Králově Poli je přibližně 350 metrů od domu, zastávky MHD jsou v bezprostředním dosahu a do centra Brna se dostanete během několika minut. V okolí najdete také Semilasso, Technologický park, sportovní areály, školy, školky, obchody i veškerou další občanskou vybavenost. Nachází se zde také většina fakult vysokých škol v Brně. Pro vlastní bydlení i jako investice Byt v osobním vlastnictví nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov na míru nebo investovat do nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších brněnských částí. Měsíční náklady pro 4 osoby jsou následující: Záloha SVJ: 4 799,- Kč Elektřina: 930,- Kč Plyn: 210,- Kč Pokud hledáte bydlení v Králově Poli, které kombinuje skvělou dostupnost, výborný stav domu a potenciál pro vytvoření domova dle vlastních představ, ráda vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Panelová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 18050VK |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 7 280 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |