Ing. Kamil Dřevojan
Prodej bytu 2+1 64 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+1 s lodžií – Brno, Královo Pole, ul. Božetěchova Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 63,86 m², který se nachází ve 3. patře z 12 revitalizovaného panelového domu na vyhledávané adrese Božetěchova, Brno – Královo Pole. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 3 m². Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Před předáním bude zcela vyklizený a připravený pro nového majitele. Energetická náročnost budovy je PENB C – úsporná. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, což novým majitelům zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti řešit větší investice do společných částí domu. Velkou předností je také investiční potenciál – dispozici lze upravit na moderní 3+kk, čímž lze zvýšit hodnotu nemovitosti i její atraktivitu pro budoucí pronájem. Královo Pole patří mezi nejžádanější městské části Brna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, supermarkety (např. Lidl), restaurace, lékaři i další služby. Vlaková stanice Brno–Královo Pole je vzdálena přibližně 10 minut chůze, v blízkosti jsou zastávky MHD a velkou výhodou je také rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1, které oceníte při každodenním dojíždění. Pokud hledáte prostorný byt ve skvělé lokalitě s možností rekonstrukce podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 8994 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 932 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Plocha zastavěná | 932 m² |
| Cena | 6 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |