Ing. David Raus
Prodej bytu 2+1 59 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu, v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Kohoutovice, na ulici Musorgského.
Dispozice nabízené nemovitosti je řešena velmi prakticky : Vstupní chodba ( 6,82 m2) propojuje všechny místnosti. Po levé straně se nachází kuchyně se spíží a jídelním koutem ( 11,82 m2), jejíž okna směřují na severozápad a poskytují dostatek přirozeného světla především v odpoledních hodinách. Z chodby je dále přístupná koupelna s vanou a WC ( 3,37 m2), včetně stupaček. V zadní části se nachází komora ( 2,75 m2) a vstupy do dvou obytných místností ( 16,18 m2; 14,3 m2). Jedna z nich má přímý vstup na balkon ( 4,45 m2), orientovaný na severozápad směrem do ulice.
Nemovitost je v původním stavu a určena k rekonstrukci, což umožňuje realizaci vlastního bydlení podle individuálních představ. Prostor je čerstvě vymalovaný, osazen původními okny, kuchyňská linka je určena k likvidaci. Vytápění je řešeno radiátory.
Dům prošel důležitými technickými úpravami – je zateplený, má vyměněné rozvody vody, nový přívod elektřiny do jednotky, nový přívod internetu a nové jističe umístěné na chodbě před vstupem. Společné prostory jsou udržované a ve velmi dobrém stavu.
Součástí nabídky je sklepní kóje č. 6 v suterénu domu. Obyvatelům je dále k dispozici kočárkárna ( 11,56 m2), umístěná hned u hlavního vstupu do domu po levé straně vedle poštovních schránek.
Lokalita Kohoutovice je vyhledávaná pro své klidné prostředí, dostatek zeleně a dobrou dostupnost do centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost. Nabídka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Základní informace:
Dispozice: 2+1
Lokalita: Brno – Kohoutovice, Musorgského 323/8
Podlaží: 3. NP bez výtahu ( rozhodnuto členy SVJ vybudování)
Plocha bytu dle LV: 59,2 m2 ( uvedené výměry jednotlivých místností jsou orientační a vycházejí z měření na místě)
Balkon: ANO
Sklep ANO
Nabízím možnost financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 350 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 6 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |