Kateřina Sychrová
Prodej bytu 2+1 46 m², Brno
5 999 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
JAP Reality Brno s.r.o.
Brno, náměstí 28. října 1906/26
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji byt 2+1 o velikosti 46 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového domu na ulici Mathonova v Brně – Černých Polích.
Dům má pouze čtyři bytové jednotky, takže pokud hledáte především klid a soukromí, tady ho budete mít.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má plastová okna, novou kuchyňskou linku a v jednotlivých místnostech najdete plovoucí podlahy, parkety a nové koberce.
Dispozici tvoří předsíň o velikosti 7 m2, pokoj 8 m2 (orientace západ) , kuchyň 14 m2 (orientace západ), obývací pokoj 15 m2 (orientace východ- zahrada), koupelna 2 m2 a samostatné WC.
K bytu patří také prostorný sklep o velikosti 8 m2. Bez problémů sem uložíte kola, sezónní věci nebo všechno, co zrovna nepotřebujete mít v bytě.
Přestože má byt 46 m2, je prostor díky vysokým stropům využitý opravdu dobře. V bytě navíc zůstává patrová manželská postel, která může být praktickým řešením a ušetří vám další místo.
A pak je tu ještě společná zahrada u domu, která je příjemným bonusem k bydlení v této části Brna.
Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč mi tento byt dává smysl. Centrum Brna máte cca 8 minut, ale přitom klid a plná občanská vybavenost. Parky, školy, školky, obchody, restaurace nebo oblíbená Kinokavárna na SNP.
Byt může být zajímavý také pro investora. V blízkosti je Mendelova univerzita a byt se dosud pronajímal studentům. Dispozice 2+1, dobrá dostupnost a velikost bytu tak dávají smysl i pro další pronájem.
Pro více informací, nebo termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 175 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 5 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |