Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 44 m², Brno
Popis nemovitosti
V exkluzivním projektu Rezidence Pekárenský dvůr v srdci Brna – Zábrdovicích nabízíme k prodeji nový byt 1+kk o celkové užitné ploše 44 m2 s prostornou krytou lodžií (8,2 m2) a sklepem (1,5 m2). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží Karlova domu, je orientován na jihovýchod a nabízí krásný výhled do klidného, zeleného vnitrobloku.
Tento výjimečný rezidenční areál vznikl přeměnou historických městských pekáren a zachovává industriální kouzlo místa, které doplňuje moderní architektura. Přímo v objektu tak kromě bydlení najdete i stylovou kavárnu, kam si můžete ráno dojít pro čerstvou kávu a croissant, a poté využít některou z bohatých služeb rezidence – od wellness se saunou a masérnou přes fitness, až po coworkingový salonek nebo venkovní pracovní místa s Wi-Fi.
Byt je vybaven dubovými parketami, velkoformátovými hliníkovými okny s trojsklem po celé výšce místnosti a má podlahové vytápění s ohřevem TUV. Skeletová konstrukce umožňuje snadné úpravy dispozice podle budoucích potřeb. Energetická třída B – úsporná zajistí nízké provozní náklady.
K bytu lze dokoupit nadstandardní parkovací stání v podzemní garáži za 900 000 Kč – v ideální poloze, vedle něj pouze stání pro motorku, takže máte více prostoru. Součástí garáže jsou i nabíjecí stanice pro elektromobily.
?
Výhody projektu Pekárenský dvůr
• Klubové bydlení s recepcí a concierge službou
• Wellness zóna: sauna, masérna, fitness, cyklodílna, automyčka
• Rozlehlý vnitroblok (2 683 m2) se zelení, grilovací zónou, workoutovým hřištěm, dětskou částí a venkovními pracovními místy s Wi-Fi
• Industriální architektura v kombinaci s moderními prvky a kvalitními materiály
• Bezpečnost: uzavřený areál, kamerový systém, bezpečnostní vstupy
• Ocenění: Realitní projekt roku 2023 – Cena architektů (Jihomoravský kraj)
• Ekologie: cíl certifikace BREEAM
?
Tento byt je jediným volným bytem svého typu v Karlově domě s lodžií. Skvělá volba pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost díky unikátní poloze v centru Brna, vysoké úrovni vybavení a služeb.
Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Byt je k dispozici pro rychlý převod na nového majitele a první obyvatele.
Základní údaje
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 75283 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 5 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
