David Viktorin
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 29 m², Brno
4 500 000 Kč G
včetně provize a právního servisu
CENTURY 21 All Inclusive
Brno, náměstí 28. dubna 1069/2
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 1+kk na ulici Dřevařská v Brně – Králově Poli. Byt o celkové výměře 29 m2 (včetně balkonu a sklepa) se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem a představuje ideální příležitost jak pro startovní bydlení, tak jako stabilní investici k pronájmu v žádané lokalitě. Byt vyžaduje drobnou modernizaci a estetciké Dispozičně je byt řešen jako obytná místnost s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný na jihovýchod, což zajišťuje příjemné denní světlo po většinu dne. Součástí bytu je předsíň a koupelna se sprchovým koutem, keramickým umyvadlem a WC. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s dřezem a keramickým obkladem nad pracovní deskou. V bytě je instalována klimatizace pro vyšší komfort během letních měsíců. Podlahy tvoří v obytné části dřevěné parkety, v ostatních místnostech PVC, koupelna je obložena keramickým obkladem. Vytápění je řešeno dálkově centrálně včetně ohřevu teplé vody. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží domu. V domě je k dispozici osobní výtah. Bytový dům je zděný. Lokalita Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Brna díky skvělé občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny i další služby. Byt je v současném stavu určen k modernizaci dle představ nového majitele – zejména doporučujeme výmalbu, případnou výměnu podlahových krytin a doplnění podlahových lišt, které byly v minulosti demontovány v souvislosti s vestavěnými skříněmi. Pokud hledáte menší byt s balkonem v atraktivní části Brna, který má potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s dobrým výnosem, rád Vám poskytnu více informací nebo zajistím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 975099 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 25 m² |
| Plocha užitná | 29 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |