Ing. Kristýna Šnajdrová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 26 m², Brno
3 490 000 Kč G
uvedená cena je včetně provize a právních služeb
GEPARD REALITY / Dream
Brno, Úvoz 489/24
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 26 m² v Brně–Řečkovicích, na Horáckém náměstí, který se nachází ve 12. patře kompletně revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, takže si nový majitel může celý prostor navrhnout přesně podle svých představ. Velkým benefitem je krásný výhled do zeleně, park přímo u domu a zajímavý potenciál jak pro startovací bydlení, tak pro investici a následný pronájem. Samotná bytová jednotka má 24 m², celková plocha včetně sklepní kóje činí 26 m². Díky umístění vv nejvyšším patře nabízí byt příjemný výhled do okolní zeleně, který patří k jeho největším přednostem. Bytová jednotka je v zcela původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. To zároveň nabízí možnost vytvořit si celý interiér od začátku – od kuchyňské části přes koupelnu až po materiály, úložné prostory a celkové řešení dispozice. Nemusíte platit za rekonstrukci někoho jiného, která by vám stejně nemusela vyhovovat. Tady můžete začít od začátku a vytvořit si prostor podle vlastního vkusu a potřeb. Byt je vhodný jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, ale také jako investiční byt v Brně určený k dlouhodobému pronájmu. Velkou výhodou je samotný bytový dům, který již prošel kompletní revitalizací. Rekonstrukcí prošlo zateplení domu, střecha, okna, výtah i společné prostory. Lokalita se zelení přímo za domem, Horácké náměstí v Brně-Řečkovicích nabízí příjemné spojení městského bydlení s množstvím zeleně. Přímo vedle bytového domu se nachází park s dětskými hřišti, dvěma multifunkčními sportovními hřišti a výcvikovým hřištěm pro psy. Řečkovice patří mezi oblíbené brněnské lokality díky dobré občanské vybavenosti, příjemnému prostředí a dostupnosti do ostatních částí Brna. Hlavní přednosti nemovitosti: ? byt 1+kk ? celková plocha 26 m² ? bytová jednotka 24 m² ? sklepní kóje 2 m² ? 12. patro ? krásný výhled do zeleně ? původní stav – možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ ? kompletně revitalizovaný bytový dům ? výtah, okna, zateplení, stoupačky, střecha a společné prostory po revitalizaci, kamerový systém ? park přímo u domu ? dětská a multifunkční sportovní hřiště ? výcvikové hřiště pro psy ? vhodné jako startovací bydlení i investiční nemovitost ? Brno–Řečkovice, Horácké náměstí Hledáte byt 1+kk na prodej v Brně, který si můžete vytvořit přesně podle sebe, nebo menší nemovitost vhodnou jako investici? Tento byt nabízí zajímavou kombinaci lokality, výhledu, revitalizovaného domu a prostoru pro vlastní rekonstrukci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 12795 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 26 m² |
| Plocha obytná | 26 m² |
| Plocha užitná | 26 m² |
| Plocha zastavěná | 815 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 12 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |