Klaudia Rojčík Kocmanová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 61 m², Brno
Popis nemovitosti
Garsonka? Jen na papíře. Ve skutečnosti žijete jako ve 2+kk. Byt, který vám nabízíme ve výhradním zastoupení majitele, má chytré členění a místo jedné neforemné místnosti tu máte jasně oddělené zóny. DŮVODY, proč se tento byt prodá rychle. 1)PROMYŠLENÝ PROSTOR, KTERÝ PRACUJE PRO VÁS Spací část je schovaná za japonskou zástěnou. Ráno vstáváte v klidu, večer spíte bez rušení. Vzdušnost zůstává, ale soukromí máte. Obývací zóna má dost místa na pohodlnou sedačku, pracovní stůl i jídelní kout. Tohle není hluchý prostor. Tohle je místo, kde žijete. Ne jen přespáváte. Kuchyň? Taky není na ráně. Žádné vaření v obýváku a u postele jak to v garsonkách bývá. Přitom všechno po ruce. Spotřebiče? Všechny tu zůstávají. Komora a vestavěná skříň? Ano, i to tu je. A právě tohle často v bytech 1+kk zoufale chybí. Tady nemusíte řešit, kam s věcmi. Už je to vyřešené za vás. Koupelna s rohovou vanou, a i pračka a sušička se vejde pohodlně. Dokonce i sprchový kout, pokud ho vyžadujete. Byt je plně vybaven nábytkem na míru, všemi vestavěnými spotřebiči a pračkou Miele. Měsíční náklady pouze 2800Kč + elektřina. Vysokorychlostní internet 700Mbp 2)PARKOVÁNÍ Představte si, že přijdete domů, zaparkujete BEZ stresu přímo pod okny (v zóně, kde ostatní zoufale krouží 30 minut), a vstoupíte do bytu, který vám dává VÍCE než ostatní ve stejné kategorii. LOKALITA Pár minut pěšky na VUT nebo do Technologického parku. Tramvaj, Lidl, kavárny, sportoviště i Palackého vrch na procházku , všechno nadohled. 3)INVESTIČNÍ POTENCIÁL, KTERÝ ROSTE S ČASEM Jste pár? Pak máte místo na práci i odpočinek. Ideální startovací byt. Jste rodiče studenta? Dáte mu zázemí, klid i bezpečí pro studium a za pár let máte byt, který stoupá na hodnotě. Chcete pronajímat? Kupujete komplet vybavený byt. Nábytek na míru, spotřebiče a dokonce i TV, prostě vše připraveno. Zítra koupíte, pozítří pronajímáte. BONUS, KTERÝ OSTATNÍ NENABÍZÍ: Když kupujete přímo od developera, často dostáváte "microbyt" s řadou nedodělků a reklamací. Tady kupujete od prvního majitele, který už všechny porodní bolesti s developerem vyřešil. Získáváte tak novostavbu BEZ starostí a všechny reklamace jsou dávno vyřešené a byt je dokonale zabydlený. Je to nejlepší způsob, jak mít nový byt a neřešit problémy, které přináší přímá koupě od developera. MOŽNOST VOLBY, KTEROU OCENÍTE: Byt je k dispozici s parkovacím stáním nebo bez něj. Vy rozhodujete podle svých potřeb. K bytu můžete koupit vlastní venkovní parkovací stání přímo pod okny. V lokalitě s modrými zónami je to skutečný poklad. Večerní parkování tu jinak bývá jako hra v loterii. Nemáte auto? Ještě lépe! Parkovací místo v této prémiové lokalitě můžete pronajímat za 2-3 tisíce měsíčně a vytvořit si stabilní pasivní příjem, který pomůže pokrýt část hypotéky. Pokud jste četli až sem, víte, že o tento byt bude zájem. Zavolejte JEŠTĚ DNES a rezervujte si prohlídku. Protože tohle není další 1+kk. Tohle je řešení, které dává smysl. 54,8 m² + 6,2 m² balkon Volba je na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 16343 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |