Jitka Jedličková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 33 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi útulný a prostorný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve třetím patře moderního bytového domu v klidné brněnské části Dolní Heršpice. Dům byl zkolaudován v roce 2009 a jeho konstrukce je smíšená – tvoří ji monolitický železobeton v kombinaci s prefabrikovanými dřevotřískovými panely, což se pozitivně odráží na velmi nízkých provozních nákladech, které se pohybují kolem 3.500 Kč měsíčně. Schodiště v domě je prostorné a betonové, což přidává na pocitu stability a kvality celé budovy. Bytová jednotka má celkovou výměru 41 m² a je ve velmi dobrém stavu – připravena k okamžitému nastěhování. Díky vlastnímu elektrickému kotli a bojleru si nový majitel může pohodlně regulovat vytápění i ohřev vody podle svých potřeb. Další výhodou je klimatizace, která zpříjemní horké letní dny. Z bytu je přímý vstup na balkon o velikosti 3 m², odkud je krásný výhled do zeleně, což ocení zejména ti, kteří hledají klid a kontakt s přírodou. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 5 m², který nabízí dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Lokalita Dolní Heršpice je ideální pro ty, kteří chtějí žít v dosahu města, ale zároveň si užívat klidného prostředí. V těsné blízkosti domu vede cyklostezka a nedaleko se nachází i nákupní centrum Avion Shopping Park, které poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investiční příležitost k pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 27112 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 41 m² |
| Plocha obytná | 41 m² |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Plocha zastavěná | 254 m² |
| Cena | 4 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |