Jan Malý, MRE
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 25 m², Brno
4 299 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Využijte tuto jedinečnou příležitost a rezervujte si svůj termín prohlídky prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE.
Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk s menším balkonem, situovaný na velmi žádané adrese náměstí 28. října v širším centru Brna.
Byt s celkovou plochou 25,42 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který má již úspěšně za sebou rozsáhlou revitalizaci včetně realizace nového výtahu.
Ideální startovací bydlení i bezpečná investice:
Díky svým parametrům představuje byt perfektní první startovací bydlení, ale také vynikající příležitost pro uložení a zhodnocení vašich financí. V případě investičního záměru lze nemovitost obratem pronajmout za čistý měsíční nájem 13.900 Kč + poplatky. Zásadní výhodou, která zvyšuje atraktivitu i budoucí výnosnost bytu, jsou velmi nízké měsíční provozní náklady, které se s přehledem vejdou do 3.000 Kč.
Perfektní lokalita a vše na dosah:
Náměstí 28. října nabízí mimořádně komfortní městské bydlení s nezaměnitelnou atmosférou. V bezprostřední blízkosti máte k dispozici vše, co potřebujete pro moderní život včetně parku Lužánky - největšího brněnského parku pro ranní běh, sport či odpolední relaxaci je od domu vzdálený jen pár kroků.
Kavárny a gastronomie: V okolních ulicích (třída Kpt. Jaroše, Drobného) se nachází oblíbené brněnské kavárny, bistra a vyhlášené restaurace.
Občanská vybavenost:
V nejbližším okolí nechybí supermarkety, lokální obchody, poliklinika ani lékárny.
Doprava a centrum:
Bezproblémové napojení na MHD, přičemž do samotného historického srdce Brna dojdete pohodlnou procházkou za necelých 10 minut.
Prohlídkový den se koná ve čtvrtek 16. 10. 2026 od 15:30. Doporučujeme rezervovat si volný termín co nejdříve.
Pro sjednání přesného času prohlídky prosím využijte ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Na viděnou v Černých polích.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 197 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Cena | 4 299 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |