Adam Trčka
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 28 m², Brno
Popis nemovitosti
Praktický byt 1+kk (27,6 m²) s výhledem do parku – Brno, Černá Pole Investiční příležitost i startovací bydlení – pronajatý byt s 3D virtuální prohlídkou součástí prezentace Jako vybraný výhradní zástupce majitele nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 27,6 m² v přízemí panelového domu na náměstí SNP, v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí – Černá Pole. Byt je orientován směrem do parku, nikoliv k vozovce, což zaručuje klid i dostatek světla. Jednotka je aktuálně pronajata spolehlivému nájemci, což z ní činí hotovou investici s okamžitým výnosem – nebo může sloužit jako startovací bydlení pro jednotlivce, studenta či seniora. Proč právě tento byt: • Okamžitý výnos od 1. dne – nájemní vztah přechází na kupujícího • Ideální dispozice 1+kk – bez zbytečných chodeb, využitý každý m² • V přízemí – bezbariérový přístup vhodný i pro starší osoby • Výhled do parku – žádná rušná silnice pod okny • Virtuální 3D prohlídka – součástí online prezentace, projděte si byt pohodlně z domova • Nízké měsíční náklady (cca 2 221 Kč + elektřina) Dispozice a stav: • Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem • Koupelna s WC, vstupní chodba • Sklepní kóje cca 2 m² • Stav: původní, ale plně obyvatelný – vhodné k rekonstrukci dle vlastního vkusu • Byt se prodává částečně vybavený • Dům má společné prostory – kolárnu a kočárkárnu Lokalita: • Brno – Černá Pole, náměstí SNP • Klidná a zelená čtvrť s výbornou dostupností do centra • V bezprostřední blízkosti park, MHD, obchod, pošta, restaurace • Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti 3D virtuální prohlídka bytu je součástí inzerce – prohlédněte si dispozici, světelnost i reálný stav ještě před osobní návštěvou. Zaujala vás tahle nabídka jako investice nebo dostupné bydlení v žádané čtvrti Brna? Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 26670 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 28 m² |
| Plocha obytná | 28 m² |
| Plocha užitná | 28 m² |
| Plocha zastavěná | 1 490 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |