Simona Tipoa
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 1+kk v moderním rezidenčním projektu na ulici Pod Hády, Brno – Maloměřice, s kolaudací v roce 2026.
Podlahová plocha činí 31 m2, z toho samotná plocha bytu je 25,6 m2 a balkon má 5,3 m2. K bytové jednotce dále náleží prostorný sklep o velikosti 3,2 m2.
Hlavní obytný pokoj o velikosti 17 m2 disponuje velkoformátovým prosklením, které zajišťuje dostatek denního světla.
Na obytný prostor přímo navazuje balkon o velikosti 5,3 m2, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek.
K bytu je také možnost pronájmu garážového parkovacího stání za 2 000 Kč měsíčně.
Budova je navržena s důrazem na udržitelnost, moderní technologie a energetickou úspornost. Díky výbornému energetickému štítku lze očekávat velmi nízké provozní náklady, což ocení nejen budoucí majitelé, ale také investoři hledající nemovitost s atraktivním výnosem.
Srdcem celé nové čtvrti bude centrální náměstí určené pro kulturní a společenské akce. V bezprostředním okolí vzniknou obchody, kavárny, restaurace a další služby, které zajistí pohodlný městský život. Součástí projektu jsou také zelené střechy, příprava na fotovoltaické panely, nabíjecí stanice pro elektromobily a další moderní technologie podporující ekologické a úsporné bydlení.
Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází autobusová zastávka a do budoucna je v lokalitě plánováno také tramvajové spojení, které ještě více usnadní cestování do centra Brna.
Lokalita Brno – Maloměřice, Pod Hády nabízí ideální kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. V okolí se nachází lesy, přírodní park Hády, cyklostezky i veškerá občanská vybavenost. Díky rozvoji celé lokality se jedná o atraktivní místo nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty nemovitosti.
Pokud hledáte zcela nové, moderní a úsporné bydlení s kolaudací v roce 2026 v perspektivní brněnské lokalitě, tento byt představuje zajímavou příležitost.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 7614 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 4 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |