Vladan Šváb
Prodej bytu 1+1 45 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o celkové ploše 45,2 m2, situovaný ve 3. patře cihlového domu s výtahem na ulici Příční v Brně-Zábrdovicích. Byt prošel přibližně před cca 14 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické a příjemně uspořádané bydlení. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 25,2 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní část i pracovní kout. Samostatný pokoj o velikosti 8,3 m2 lze využít jako ložnici nebo pracovnu. V současné době je byt dispozičně jako 2+kk, ale vzhledem k průchozímu pokoji je vhodné zde umístit kuchyňskou linku a mít samostatnou kuchyni. Součástí bytu je také prostorná předsíň o výměře 5,7 m2 a velká koupelna s WC o velikosti 6 m2, vybavená sprchovým koutem. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují praktický úložný prostor. Velkou předností domu je krásně upravený vnitroblok se zahradou, který vytváří klidné prostředí pro odpočinek a zároveň nabízí příjemný kontrast k městskému bydlení. Lokalita bytu se nachází v oblíbené lokalitě na pomezí širšího centra města. Velkou předností je především výborná dostupnost do centra Brna a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Hned za rohem domu se nachází tramvajová zastávka Náměstí 28. října, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra i dalších částí Brna. Ulice Příční je tak zajímavou adresou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční nemovitost, zejména díky poloze v širším centru Brna a výborné dostupnosti služeb a městské dopravy. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 18085VS |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 5 940 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |