Michal Norwa
Prodej bytu 1+1 45 m², Brno
5 820 000 Kč D
Cena včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.
CENTURY 21 All Inclusive
Brno, náměstí 28. dubna 1069/2
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+1 s balkonem v žádané lokalitě Staré Brno. Velkou předností je orientace celého bytu – všechny pokoje i s balkonem směřují do klidné ulice Kopečná. Byt nabízí okouzlující výhled, kde si na balkoně v klidu vychutnáte ranní kávu či večerní sklenku vína, zatímco ruch města necháte za zády. Díky svažitému terénu je byt z ulice Pekařská pohodlně přístupný ve 2. patře, avšak směrem do Kopečné se nachází ve vyšším podlaží (5. NP). To garantuje dostatek světla, krásný výhled a úplné soukromí od uličního ruchu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje skvělou volbu pro vlastní startovací bydlení i jako okamžitě pronajímatelná investice. Přednosti a vybavení bytu: Klidná orientace s výhledem: Všechny místnosti i balkon směřují do tiché ulice Kopečná s příjemným výhledem. Předokenní žaluzie: Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro perfektní stínění, tepelnou pohodu v létě i pocit bezpečí. Chytré úložné prostory: Samostatná kuchyň, prostorný pokoj a velmi praktická spíž přímo v bytě. Příslušenství: K bytu náleží balkon (2 m2) a sklepní kóje (2,26 m2). Dispozice a výměry: Celková užitná plocha činí 45 m2 (přesně 44,86 m2): Pokoj: 19,00 m2 Samostatná kuchyň: 8,20 m2 Koupelna s WC: 5,50 m2 Předsíň: 5,50 m2 Praktická spíž: 2,40 m2 Balkon: 2,00 m2 Sklepní kóje: 2,26 m2 (Výměra podlahové plochy jednotky dle dokumentace činí 42,86 m2 včetně sklepa + balkon 2 m2). Náklady na bydlení: Zálohy na služby a fond oprav (SVJ): 4 979 Kč/měsíc (včetně fondu oprav 1 929 Kč.) Zálohy na elektřinu 790. Plyn: 400 Kč/měsíc Lokalita: Prémiová adresa s kompletní občanskou vybaveností přímo u domu. V těsné blízkosti se nachází FN u sv. Anny, zastávky MHD, Mendlovo náměstí, kavárny i parky pod Špilberkem. Do samotného centra Brna se dostanete za pár minut pěšky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 993162 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 5 820 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |