Mgr. Leona Šnajdarová
Prodej bytu 1+1 37 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v Brně – Řečkovicích na ul. Družstevní. Byt o podlahové ploše 37,42 m2 se nachází ve třetím patře (4.NP) čtyř podlažního zděného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží balkon o výměře 2 m2 a sklepní box o velikosti 3 m2. V přízemí domu je možnost využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků.
Kuchyně (8,65 m2), pokoj (18,87 m2), koupelna i toaleta mají samostatné vstupy z předsíně. Byt je orientován západním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou a vestavěnou skříní v předsíni. Byly instalovány bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon a plastová okna se žaluziemi. V pokoji a kuchyni je položena laminátová podlaha. Koupelna je vybavena vanou a je zde prostor pro umístění pračky. V bytě jsou provedeny nové rozvody elektřiny, nové omítky a malba.
Vytápění bytu je realizováno ústředním topením, zdrojem tepla je plynová kotelna v domě. Ohřev vody je zajištěn elektrickým boilerem. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Byt má velice nízké provozní náklady. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 2.435,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny (1.100,-Kč za měsíc) a plynu (260,-Kč za měsíc).
Dům prošel celkovou revitalizací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna včetně žaluzií, nová elektroinstalace ve společných prostorách, zateplení střechy, nové vstupní dveře, výstavba nové plynové kotelny. Všechny náklady byly hrazeny z fondu oprav bez využití úvěru.
Byt se nachází v tiché a příjemné části města s veškerou občanskou vybaveností (obchody, školka, škola, lékaři, bazén, sportovní centrum, restaurace). Od domu je rychlé spojení MHD do centra města i autem na městský okruh a dálnici. K relaxaci a sportu v přírodě láká nedaleký Zamilovaný hájek.
Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1564 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 6 090 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |