Jan Malý, MRE
Prodej bytu 1+1 34 m², Brno
4 959 000 Kč B
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji prosvětlený a výborně dispozičně řešený byt 1+1 nacházející se ve 4. podlaží cihlového bytového domu po revitalizaci na ul. Herčíkova v Brně, městské části Královo Pole.
Bytová jednotka nabízí 33,93 m2 včetně započtení plochy balkonu s příjemným výhledem do zeleně o výměře 3,15 m2. Dále k bytu náleží opravdu prostorný sklep o výměře 7,9 m2, který má ocelové zárubně. V domě je taktéž k dispozici sdílený prostor na kola či kočárky.
Budova prošla revitalizací, kdy došlo k realizaci zateplení, fasádního nátěru, výměně oken za plastová 5-ti komorová, v interiéru domu došlo k výmalbě, výměně rozvodů společné elektroinstalace a konečně k revitalizaci schodů pokrytím odolným PVC materiálem. Samotná bytová jednotka je v původním, však velmi udržovaném, stavu. Byt je vyklizený, vymalovaný a vhodný k okamžitému pronájmu za odhadovanou částku 16.500,- Kč měsíčně včetně zálohy na služby a energie.
Měsíční platba do SVJ související s vlastnictvím bytu činní 4.400,- Kč, přičemž tato platba zahrnuje dodávku teplé vody, studené vody, vytápění, úklidu společných prostor úklidovou firmou, fond oprav a splátku úvěru na revitalizaci ve výši 746,- Kč. Jakmile bude úvěr splacen, lze očekávat, že se měsíční náklady o tuto částku poníží, neboť další investice do domu nejsou vyžadovány.
Uvedená cena zahrnuje odměnu za zprostředkování realitní kanceláři, jejímž plátcem je vlastník nemovitosti. V ceně není zahrnutý správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku.
Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte prosím prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |