Hana Řezníčková
Prodej bytu 1+1 53 m², Brno
Popis nemovitosti
Byt 1+1 v Černých Polích s výhledem do zeleně
+ 1+1
+ 53 m2 včetně sklepa
+ sklep 2,2 m2
+ 1. podzemní podlaží s okny do vnitrobloku
+ jihozápadní orientace
+ výhled do zeleně
+ přímý vstup z bytu na společnou terasu
+ cihlový dům s výtahem
+ zateplená fasáda
+ byt před rekonstrukcí
+ osobní vlastnictví
Tento byt na Fišově ulici spojuje vyhledávanou adresu v Černých Polích, klid vnitrobloku a výhled do zeleně. Díky přímému vstupu na nově zrekonstruovanou společnou terasu nabízí prvek, který u bytů 1+1 v této lokalitě nebývá samozřejmostí.
Byt se nachází v 1. podzemním podlaží, ale díky běžným oknům orientovaným na jihozápad do
vnitrobloku nepůsobí jako typický suterénní byt. Terasa je součástí společných prostor domu, přímý vstup na ni však vede právě z této bytové jednotky.
Dispozice a interiér
Byt je řešený jako 1+1 o podlahové ploše 53 m2 včetně sklepního prostoru o velikosti 2,2 m2. Dispozici tvoří hlavní pokoj s oddělenou spací zónou, kterou přirozeně vymezuje příčka, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou, chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta.
Byt je před rekonstrukcí, což novému majiteli dává možnost upravit si interiér podle vlastního vkusu i budoucího využití — ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici.
Dům a exteriér
Byt se nachází v cihlovém domě s výtahem. Dům je ve velmi dobrém stavu, má zateplenou fasádu a upravené společné části. Před jednotkou vznikla nová terasa ve vnitrobloku, na kterou se vstupuje přímo z bytu. Podle aktuálních plánů domu se dále počítá také s úpravou předzahrádky a následně i se zahradou ve vnitrobloku.
Technické informace
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel napojený na radiátory. Byt je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také internet.
Měsíční zálohy na služby činí 3 100 Kč. Částka nezahrnuje spotřebu plynu a elektřiny. Parkování je možné na ulici v rámci rezidentního parkování.
Lokalita
Fišova ulice leží v oblíbené rezidenční části Brno – Černá Pole, jen kousek od centra města. V pěší dostupnosti najdete park Lužánky, zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i další služby. Nedaleko se nachází také Mendelova univerzita a vila Tugendhat.
Lokalita tak propojuje klidnější městské bydlení, dostatek zeleně a rychlou dostupnost všeho, co širší centrum Brna nabízí.
Zaujal vás tento byt? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 200316 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 6 625 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |