Hana Řezníčková
Prodej bytu 1+1 53 m², Brno
Popis nemovitosti
Byt 1+1 v Černých Polích s výhledem do zeleně
+ 53 m2 včetně sklepa
+ přímý vstup z bytu na společnou terasu
+ jihozápadní orientace a výhled do zeleně
+ klidný vnitroblok
+ 1. podzemní podlaží se standardními okny
+ byt před rekonstrukcí
+ cihlový dům s výtahem
+ zateplená fasáda
+ osobní vlastnictví
Byt 1+1 na Fišově ulici v Černých Polích nabízí spojení vyhledávané lokality, klidného vnitrobloku a příjemného výhledu do zeleně. Velkou předností je přímý vstup z bytu na nově zrekonstruovanou společnou terasu, která rozšiřuje možnosti každodenního užívání bytu a u této dispozice není v dané lokalitě běžným standardem.
Byt je situován v 1. podzemním podlaží domu. Standardní okna a jihozápadní orientace zajišťují dostatek denního světla, takže interiér působí příjemně a vzdušně.
Dispozice a interiér
Byt je řešený jako 1+1 o celkové podlahové ploše dle prohlášení vlastníka 52,95 m2 a zahrnuje také sklepní prostor, jehož orientační výměra dle zaměření činí přibližně 2,2 m2. Dispozici tvoří hlavní pokoj s oddělenou spací zónou, kterou přirozeně vymezuje příčka, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou, chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt je v původním stavu a nabízí tak prostor pro rekonstrukci podle vlastních představ. Díky velikosti a stávajícímu dispozičnímu řešení může být zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost.
Dům a exteriér
Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem a zateplenou fasádou. Společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Ve vnitrobloku byla nově vybudována společná terasa, na kterou se vstupuje přímo z této bytové jednotky. Podle aktuálních plánů domu se počítá také s další úpravou předzahrádky a zahrady ve vnitrobloku.
Technické informace
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, teplo je rozváděno prostřednictvím radiátorů. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také internetové připojení.
Měsíční zálohy na služby činí 3 100 Kč a nezahrnují spotřebu plynu a elektřiny. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu rezidentního parkování.“
Lokalita
Fišova ulice se nachází v oblíbené rezidenční části Brno – Černá Pole s velmi dobrou dostupností do centra města. V pěší vzdálenosti jsou zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i další občanská vybavenost. Nedaleko se nachází park Lužánky, Mendelova univerzita a vila Tugendhat.
Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího rezidenčního bydlení, zeleně a rychlé dostupnosti centra Brna.
Zaujal vás tento byt? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 200316 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 6 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |