Milan Pavelka
Prodej bytu 1+1 39 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v žádané části Bystrc? Máte zájem o investiční byt? Tohle vše a mnohem víc Vám nabízí tento byt 1+1 o výměře 38,75 m2 + lodžie 3,79 m2 + sklepní koje 1,4 m2, který je součástí panelového domu v městské části Bystrc. Bytový dům, prošel kompletní revitalizací (okna, vstupní dveře, společné prostory, dva výtahy, zateplení budovy včetně fasády, střecha). Tím pádem se dá konstatovat, že dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt se nachází v 6.NP z 9.NP. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením - dálkovod. Měsíční náklady na bydlení jsou 2.871 Kč (fond oprav 1.205 Kč, vodné a stočné 187 Kč, teplo 590 Kč, ohřev vody 491 Kč, úklid 82 Kč, osvětlení domu 81 Kč, a ostatní položky 235 Kč) + energie v bytě. Okna jsou plastová izolační dvojskla s žaluziemi, podlahová krytina: PVC. Bytové jádro je původní umakartové s opravenou povrchovou úpravou stěn. K bytu náleží sklepní koje. Byt je ihned k dispozici. PENB – třída B – velmi úsporná stavba. Vzhledem k velice zajímavé lokalitě je zde samozřejmě veškerá občanská vybavenost. Brno-Bystrc je městská část na severozápadě statutárního města Brna. Je tvořena městskou čtvrtí Bystrc, původně samostatnou obcí, která byla k Brnu připojena v roce 1960. Její katastrální území má rozlohu 27,24 km². Samosprávná městská část vznikla 24. listopadu 1990. Žije zde přes 24 000 obyvatel. Bystrc je rozlohou vůbec největší městskou částí i katastrálním územím Brna. Na území této městské části se nachází řada brněnských rekreačních objektů – Brněnská přehrada, Zoo Brno situovaná na Mniší hoře, Údolí oddechu, rozsáhlé Podkomorské lesy s areálem Pohádky máje (včetně Helenčiny a Ríšovy studánky), hrad Veveří. Hrad Veveří stejně jako jižní část Brněnské přehrady však původně součástí Bystrce nebyly. Hrad Veveří byl dlouho součástí katastrálního území Veverská Bítýška, zatímco jižní část Brněnské přehrady náležela především do původního katastru obce Kníničky, přehradou zatopené. Současně je Bystrc jedním z největších brněnských sídlišť a jednou z nejvýznamnějších městských částí Brna. Na hladině bystrcké části Brněnské přehrady se každoročně koná významná několikadenní mezinárodní soutěžní přehlídka ohňostrojů Ignis Brunensis, která přitahuje desítky tisíc diváků. Tento byt jistě zaujme nejen mladou rodinu, ale i toho, kdo hledá vhodnou nemovitost jako investici k dalšímu pronájmu. Financování tohoto bytu je možné i prostřednictvím HÚ, se kterým Vám rádi poradíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 30 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 44 m² |
| Plocha obytná | 44 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Plocha zastavěná | 729 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |