Iva Vlčková
Prodej bytu 1+1 33 m², Brno
5 550 000 Kč B
včetně provize a právního servisu
CENTURY 21 All Inclusive
Brno, náměstí 28. dubna 1069/2
Popis nemovitosti
Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 1+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v oblíbené a zelení obklopené lokalitě na ulici Laštůvkova v Brně – Bystrci. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s plastovými okny. Celková plocha bytu včetně sklepní kóje činí 32,92 m2, k tomu náleží zasklená lodžie o výměře 2,25 m2. Lodžie nabízí příjemné místo pro odpočinek a díky výhledu do zeleně poskytuje příjemné soukromí. Byt prošel přibližně před deseti lety rekonstrukcí, v rámci které byla vybudována nová koupelna, kuchyňská linka a elektroinstalace v mědi. V loňském roce byl celý interiér nově vymalován. K příjemnému komfortu v letních měsících přispívá také klimatizace. Prakticky řešená kuchyně je vybavena mimo jiné vestavěnou myčkou nádobí, která u bytů této dispozice rozhodně nebývá samozřejmostí. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, protipožární a protihlukové. Pro pohodlnou práci z domova či rychlé internetové připojení je v bytě k dispozici optická přípojka od T-Mobile, přičemž router je prakticky umístěný v podhledu chodby. Bystrc patří dlouhodobě mezi vyhledávané brněnské lokality, a to především díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti a blízkosti přírody. Přímo na ulici Laštůvkova a v jejím bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, sportovní areál s workoutovou zónou a běžeckou dráhou, supermarket Albert, lékárna, pošta i zastávka MHD s přímým spojením do centra Brna. Pro trávení volného času nabízí lokalita široké možnosti – v blízkosti se nachází Brněnská přehrada, brněnská ZOO i Podkomorské lesy, které jsou ideální pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. K bytu náleží sklepní kóje a novému majiteli jsou v domě k dispozici také společná kočárkárna a sušárna. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému předání po zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Díky své dispozici, praktickému uspořádání a atraktivní lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k okamžitému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 991512 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 33 m² |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Cena | 5 550 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |