Jana Hradilová
Dražba rodinného domu 696 m², Brno
Popis nemovitosti
Předmětem dražby jsou nemovité věci ve vlastnictví statutárního města Brna: • pozemek p.č. 403/1 zahrada o výměře 1057 m2, • pozemek p.č. 403/4 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 25 m2 jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., garáž, • pozemek p.č. 403/5 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 26 m2 jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., garáž, • pozemek p.č. 404 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 645 m2 jehož součástí je stavba – budova Lipová č.or. 31/ č.p. 242, vše v k.ú. Pisárky, obec Brno, okres Brno-město, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001, k.ú. Pisárky, obec Brno, Na pozemcích o celkové výměře 1753 m2 se nachází hlavní stavba, třípodlažní samostatně stojící zděná budova, s plochou střechou, s dvěma terasami, která byla postavena dle dostupných údajů v letech 1926-27. Pozemek p.č. 404 v k.ú. Pisárky, na kterém se hlavní stavba nalézá, je ve dvou výškových úrovních, přičemž v přední části se nalézá uliční oplocení s bránou a brankou, předzahrádka, visutý vstup do 1. NP domu, při západní hranici pozemku je zpevněný vjezd na pozemek s navazující zpevněnou plochou dvora, kde jsou dvě vedle sebe stojící jednopodlažní zděné garáže na pozemcích p.č. 403/4, 403/5 oba v k.ú. Pisárky, otevřený přístřešek a polootevřený přístřešek. Na dům navazuje průběžná terasa přes jižní fasádu domu a zahrada. V jihovýchodním rohu parcely p.č. 403/1 v k.ú. Pisárky se nalézá dřevěná zahradní besídka bez čp., malé zahradní jezírko, ovocné a okrasné porosty. Venkovními úpravami jsou venkovní schodiště, zpevněné plochy, opěrné zdi apod., dále domovní přípojky, šachty, oplocení, uliční brána a branka. Jedná se nemovitosti v exkluzívní a jedinečné poloze města Brna, zejména pro bydlení. Pozemky mají nadstandardní výměru 1753 m2, šířka v uliční frontě 41 m umožňuje kvalitní využití pozemků. Pozemky jsou vhodného tvaru, se zahradou v rovině. Pozemky disponují značnou výměrou zastavěné plochy, celkem 696 m2, což je předpokladem případného vhodného stavebního rozvoje. Pozemky mají velmi dobrou orientaci ke světovým stranám a bezproblémový příchod a příjezd. Předmětné pozemky jsou z hlediska Územního plánu města Brna součástí stavební stabilizované plochy čistého bydlení s podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem plocha čistého bydlení (BC). Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před budovou na adrese Lipová 242/31, Brno 1. Prohlídka dne: 30.10.2025 v 10:00 hod. 2. Prohlídka dne: 27.11.2025 ve 14:00 hod. Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.
Základní údaje
| Konstrukce | Kamenná |
| ID nemovitosti | 2154241334 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 753 m² |
| Plocha užitná | 696 m² |
| Cena | 39 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Datum dražby | 16. 12. 2025 v 10:00 |
| Datum prohlídky 1 | 30. 10. 2025 v 10:00 |
| Datum prohlídky 2 | 27. 11. 2025 v 14:00 |
| Odhad ceny | 39 000 000 Kč |
| Jistina | 3 000 000 Kč |
| Minimální příhoz | 50 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |