Jarmila Matysová
Dražba komerčního pozemku 12065 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme soubor pozemků o velikosti 12.065 m2 (parcely č. 539/8, 539/54, 539/55, k.ú. Přízřenice), ve vysoce exponované komerční lokalitě Brno– Přízřenice, při ulici Vídeňská, která se nachází u hlavního dopravního tahu na výjezdu z města ve směru na Vídeň a Znojmo, s výborným napojením na dálnici D1.Pozemky jsou evidovány v k. ú. Přízřenice na LV 798 a 807, a představují atraktivní investiční příležitost s širokou škálou komerčního využití. Lokalita je vhodná zejména pro výstavbu administrativní budovy, skladových či výrobních hal, retailového nebo showroomového konceptu či kombinovaného sídla společnosti s vlastním zázemím.
Technické informace: Pozemky jsou součástí zóny VL-A3 – lehké výrobní a skladové plochy. Využití pro lehkou výrobu, skladování, provozy s nízkým dopadem (hluk, emise). Lokalita je zahrnuta do rozvojového území města Brna (změna ÚPmB B40/15-0), s cílem vytvořit moderní městskou čtvrť kombinující výrobu, služby a občanskou vybavenost. Přístup k pozemkům vede po asfaltové komunikace ve vlastnictví města Brna a Modřic a na ni navazuje podél pozemků historická asfaltová cesta ve vlastnictví třetí strany. Inženýrské sítě - přes pozemky vede elektřina, v blízkosti je přípojka vodovodu a plánuje se jeho prodloužení. Byla uzavřená smlouva č. 9002124699 s EG.D., a.s. o připojení zařízení pro výrobu a odběr elektřiny k distribuční soustavě.
Okolí a občanská vybavenost: V okolí se nachází autosalony, autoservisy, hotely a ubytovny, prodejny i moderní administrativní objekty, což potvrzuje silný komerční charakter celé oblasti. V krátké dojezdové vzdálenosti je také obchodní centrum OC Futurum Brno, které počtem zákazníků posiluje atraktivitu lokality z pohledu retailu i služeb. Jedná se o zavedenou komerční lokalitu s vysokou dopravní frekvencí a výbornou dostupností, která nabízí okamžitý developerský potenciál i dlouhodobou hodnotu území.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 26DR000547 |
| Plocha pozemku | 12 065 m² |
| Cena | 120 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Dražební vyhláška |  |
| Znalecký posudek | |
| Datum dražby | 24. 9. 2026 v 10:00 |
| Odhad ceny | 120 000 000 Kč |
| Jistina | 3 000 000 Kč |
| Minimální příhoz | 50 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |