Jana Hradilová
Dražba bytu 3+1 60 m², Brno
Popis nemovitosti
Předmětem dražby jsou následující nemovité věci ve vlastnictví statutárního města Brna, ve správě ÚMČ Brno – Starý Lískovec: - volná bytová jednotka č. 593/18 v budově č. p. 593/6 – vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), v bytovém domě č.p. 593 ul. Osová 6, Brno, postavené na pozemku p. č. 2760 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 228 m2, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 593 a pozemku p.č. 2760 ve výši id. 5970/130783 v k. ú. Starý Lískovec, obec Brno, okres Brno-město, vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 5028, 5029 a 6113. Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 3+1, která je situovaná v 8.NP desetipodlažního bytového domu. Dům je panelový, podsklepený s plochou střechou, se zateplenou fasádou. Má celkem 9 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží, přičemž v podzemním podlaží se nachází technické zázemí a sklepní prostory. Bytový dům má výtah. Celkově bytový dům obsahuje 22 bytových jednotek a tři nebytové jednotky. V bezprostřední blízkosti je supermarket, velmi dobrá dostupnost MHD. Součástí bytu je chodba, spíž, koupelna, WC, kuchyně, 3 pokoje a zasklená lodžie. K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v 1. NP bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 59,70 m2 (bez sklepa a lodžie). Bytová jednotka je standartně vybavena. Kuchyň je vybavena původní kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V bytě je původní umakartové bytové jádro. Podlahy – v obytných místnostech PVC, na WC keramická dlažba. Vytápění a ohřev TUV – dálkové. SVJ se aktuálně měsíčně platí 5 393 Kč, z toho činí 597 Kč příspěvek do fondu oprav a 2 683 Kč splátka úvěru (úvěr se splácí do 6/2030). Zbytek jsou služby a zálohy na služby (teplo, ohřev TUV , vodné a stočné atp.) Podlahová plocha bytu: Pokoj 16,09 m2 Pokoj 12,14 m2 Pokoj 8,01 m2 Kuchyně 8,53 m2 Spíž 0,76 m2 Chodba 10,66 m2 Koupelna 2,54 m2 WC 0,97 m2 Celkem 59,70 m2 K bytu patří sklepní kóje o výměře 2,26 m2 a zasklená lodžie o výměře 4,89 m2 (do celkové výměry se nezapočítávají). Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č.042671/2025 ze dne 2.6.2025 zpracovaný XP invest, s. r. o. Prohlídky: 1. prohlídka dne 15.1.2026 v 10:00 hod. 2. prohlídka dne 21.1.2026 ve 14:00 hod. Sraz účastníků prohlídky: před domem Osová 6, Brno. Na prohlídky není nutné se hlásit předem. Veškeré podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 2154299558 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 5 130 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Znalecký posudek | |
| Datum dražby | 4. 2. 2026 v 10:00 |
| Datum prohlídky 1 | 15. 1. 2026 v 10:00 |
| Datum prohlídky 2 | 21. 1. 2026 v 14:00 |
| Odhad ceny | 5 130 000 Kč |
| Jistina | 513 000 Kč |
| Minimální příhoz | 20 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |