Jana Hradilová
Dražba bytu 2+1 63 m², Brno
Popis nemovitosti
Začátek dražby: středa 29.10.2025 v 10:00 Předmětem elektronické dražby jsou následující nemovité věci ve vlastnictví statutárního města Brna, ve správě městské části Brno- Královo Pole: volná bytová jednotka č. 2519/6 dle občanského zákoníku v pozemku p. č. 1851, jehož součástí je stavba č. p. 2519 (Pešinova 4, Brno), zapsaná v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město, na LV č. 11831, pro obec Brno, katastrální území Královo Pole, a to včetně podílu na společných částech nemovitosti (pozemku p. č. 1851 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 259 m2, a pozemku p. č. 1855/6 – ostatní plocha, zeleň o výměře 66 m2) ve výši id. 635/4881. Popis předmětu dražby: Jedná se o bytovou jednotu 2+1 o celkové výměře 63,5 m2 (dle prohlášení vlastníka nemovité věci). Byt se nachází ve 4. NP v cihlovém bytovém domě č. p. 2519, který je součástí pozemku p. č. 1851 k. ú. Královo Pole. Součástí nabízené bytové jednotky č. 2519/6 je spoluvlastnický podíl ve výši ideálních 635/4881 na společných částech nemovité věci, kterými jsou: uvedený pozemek p. č. 1851 a p. č. 1855/6 k. ú. Královo Pole. Jednotka se nachází v bytovém domě, který byl vystavěn kolem roku 1951, má 4 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží, je zastřešen sedlovou střechou s půdním prostorem. V domě je celkem 8 bytových jednotek velikosti 2+1. V 1. PP jsou nebytové prostory, prádelna, sklepy. V domě je východ ze zadní strany domu na sníženou úroveň vedoucí do oploceného dvorku náležejícího k domu a situovaného do klidového zóny vnitrobloku – parku s dětským hřištěm. V r. 2011 proběhla výměna dřevěných oken za plastová. Dům se nachází v blízkosti stavby královopolského tunelu, v blízkosti MHD (zastávka Jungmannova). Objekt je bez výtahu. Byt je vytápěn etážovým plynovým topením (v současné době nefunkční, opojené). Podlahy v bytě: parkety, PVC, dlažba. K bytu nenáleží balkon. Jednotka sestává ze dvou pokojů, kuchyně, spíže, předsíně a koupelny s WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a sporákem. Koupelna a WC mají zděné bytové jádro. V koupelně se nachází vana, umyvadlo a WC kombi. Veškeré vybavení bytu je za hranicí životnosti, byt je určen k rekonstrukci. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěna v 1. PP. Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č.097692/2024 ze dne 20.12.2024 zpracovaného Ing. Janem Zámečníkem. Prohlídky: 1. prohlídka dne 6.10.2025 v 10:00 hod. 2. prohlídka dne 21.10.2025 ve 14:00 hod. Sraz účastníků prohlídky: před domem Pešinova 2519/4, Brno. Na prohlídky není nutné se hlásit předem. Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.
Základní údaje
| Konstrukce | Kamenná |
| ID nemovitosti | 2154228238 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 4 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Datum dražby | 29. 10. 2024 v 10:00 |
| Datum prohlídky 1 | 6. 10. 2025 v 10:00 |
| Datum prohlídky 2 | 21. 10. 2025 v 14:00 |
| Odhad ceny | 4 700 000 Kč |
| Jistina | 470 000 Kč |
| Minimální příhoz | 20 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |