Jana Hradilová
Dražba bytu 2+1 48 m², Brno
Popis nemovitosti
Předmětem dražby je nemovitá věc a její příslušenství ve vlastnictví statutárního města Brna, ve správě ÚMČ Brno – Královo Pole: volná bytová jednotka č. 1911/5 vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v budově č. p. 1910, 1911, 1912, 2517, Purkyňova 1, 3, 5, 7, Brno, postavené na pozemcích p. č. 3717/1, p. č. 3719, p. č. 3721, p. č. 3722, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 4768/114674 na společných částech této budovy a pozemcích p. č. 3717/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 136 m², p. č. 3719 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 133 m², p. č. 3721 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 134 m² a p. č. 3722 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 137 m², vše k. ú. Královo Pole, obec Brno, okres Brno-město. Jedná se o bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 47.68 m²(dle prohlášení vlastníka nemovité věci). Jednotka je situována ve 3. NP přístupná vchodem Purkyňova 5, Brno. Bytová jednotka sestává z dvou pokojů (13,63 m² a 13,67 m²), kuchyně (11,90 m²), předsíně (4,10 m²), koupelny s WC (3,90 m²). Kuchyň je vybavena kombinovaným sporákem. Koupelna je společná s WC, má zděné bytové jádro a větrací ventilační okno. Dvě sklepní kóje (5,05 a 0,89 m2) jsou umístěny mimo byt v 1. PP a do plochy bytu se nezapočítávají, stejně jako balkon (0,84 m²). V bytě je umístěn kombinovaný kotel na vytápění a ohřev TUV, instalace není dokončena – chybí rozvody po bytě. Byt má zjevné vady a je určený k rekonstrukci. Je třeba obnovit omítky a malby, podlahy, rozvody topení. Dům, v němž se jednotka nachází, byl vystavěn kolem roku 1950, má 3 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží a sedlovou střechu s půdním prostorem. Dům je samostatně stojící, situovaný podél ulice Purkyňova. Dům má 4 vchody. Dům je průchozí podzemním podlaží, kde jsou umístěné sklepní a společné prostory. V domě proběhla v nedávných letech oprava střechy a výměna střešní krytiny, oprava stupaček a elektro rozvodů ve společných prostorách. SVJ nemá žádný úvěr, příspěvek do fondu oprav činí 2 384 Kč / měsíčně. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti zastávky MHD. Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č.03721/2025 ze dne 6.5.2025 zpracovaného Ing. Janem Zámečníkem. Prohlídky: 1. prohlídka dne 14.1.2026 v 10:00 hod. 2. prohlídka dne 20.1.2026 ve 14:00 hod. Sraz účastníků prohlídky: před domem Purkyňova 1911/5, Brno Na prohlídky není nutné se hlásit předem. Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 2154285715 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 4 050 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Datum dražby | 28. 1. 2026 v 10:00 |
| Datum prohlídky 1 | 14. 1. 2026 v 10:00 |
| Datum prohlídky 2 | 20. 1. 2026 v 14:00 |
| Odhad ceny | 4 050 000 Kč |
| Jistina | 400 000 Kč |
| Minimální příhoz | 20 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |