Jan Malý, MRE
Pronájem restaurace 160 m², Brno
69 340 Kč za měsíc G
bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k podnájmu kompletně vybavené a vkusně zrekonstruované prostory restaurace o celkové výměře 160 m2, které se nacházejí na jedné z nejprestižnějších adres v samotném srdci Brna, na ulici Masarykova, přímo v sousedství provozovny McDonald’s.
Tato lokalita představuje hlavní tepnu jihomoravské metropole, kterou denně projde 30 000 až 50 000 lidí, což novému provozovateli zajišťuje naprosto unikátní viditelnost a konstantní přísun potenciálních zákazníků. Prostory jsou situovány v suterénu historického objektu s přímým a pohodlným vstupem z ulice, přičemž interiér kombinuje moderní designové prvky s působivými cihlovými klenbami, které dodávají místu neopakovatelnou atmosféru.
V současné době je zde úspěšně provozována indická restaurace, nicméně budoucí předmět podnikání není nijak omezen a prostor je díky své variabilitě ideální pro jakýkoliv gastronomický koncept, stylovou kavárnu nebo i jako exkluzivní music club.
Objekt je totiž nadstandardně technicky vybaven – k dispozici jsou profesionální reproduktory, subwoofer, disco světla a promítačka s plátnem. Interiér je kompletně zařízen stoly, židlemi a velkorysým barovým pultem. Zázemí tvoří plně vybavená kuchyně, dostatečné skladovací prostory pro potraviny a sociální zařízení. Velkým benefitem je možnost využití venkovní regulované reklamy na fasádě, která může být i světelná. Pro ještě efektivnější oslovení kolemjdoucích si může nový podnájemce na vlastní náklady zajistit také video prezentaci se zvukem v televizi umístěné u vstupu.
Finanční podmínky jsou nastaveny velmi příznivě, měsíční podnájemné činí 69.340 Kč bez DPH. K této částce se hradí poplatky za energie a služby (voda, elektřina, plyn) dle skutečné vlastní spotřeby podnájemce. Smluvní vztah je možné uzavřít na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců, případně je po dohodě možná i varianta na dobu určitou. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši tří měsíčních nájmů.
Tato nabídka je ideální příležitostí pro zkušené provozovatele i ambiciózní investory, kteří hledají prostor s hotovou infrastrukturou v lokalitě, kde podnikání nikdy nespí. Díky kompletnímu vybavení je možné zahájit provoz prakticky okamžitě, bez nutnosti dalších zásadních investic do interiéru či technologií. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. We speak English also.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 168 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Cena | 69 340 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |