Samy Michlovský
Pronájem Ostatních komerčních prostor 1400 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu budovy a prostory v komerčním areálu o celkové užitné ploše 1403 m² (sklady + administrace) a venkovních manipulačních plochách 1100 m², připravené k okamžitému využití. Areál je moderně zateplený, vytápěný a zabezpečený, s 24/7 přístupem – perfektní pro skladování, výrobu nebo administrativu. Strategická lokalita s výbornou dostupností zaručuje efektivní logistiku. Rozdělení: Administrativní budova (453 m², 2. a 3. NP včetně schodiště): Zděná, zateplená konstrukce s dvěma nadzemními podlažími, oddělenými vstupy, kuchyněmi a sociálním zařízením pro každé NP. Přístup schodištěm z nádvoří; 2. NP s venkovní terasou a propojením do skladové haly A. Rozčlenění: 3. NP skleněnými příčkami, 2. NP SDK příčkami; kompletní zasíťování (PC, TEL, internet – optický kabel). Vytápění: Ústřední topení plynovým kotlem s výměníkem TUV; klimatizace v kancelářích; samostatné EZS pro každé NP a schodiště. Skladová hala A (600 m²): Montovaná ocelová konstrukce, zateplená, vytápěná plynovými spotřebiči Robur; max. výška 6,5 m. 2x sekční vjezdová vrata (jedna se vstupem pro pěší); propojení s 2. NP administrativní budovy. Zasíťovaná; samostatné EZS s ovládáním u vrat pro pěší. Skladová hala B (350 m²): Montovaná ocelová konstrukce, zateplená, vytápěná plynovými spotřebiči Robur; max. výška 6,5 m. 1x sekční vjezdová vrata se vstupem pro pěší z nádvoří. Zasíťovaná; samostatné EZS s ovládáním z terminálu v administrativní budově nebo hale A. Venkovní plochy (1100 m² – manipulační, parkoviště, komunikace): Zámková dlažba, noční osvětlení; samostatné EZS + kamerový systém se záznamem. Automatická vjezdová brána s brankou pro pěší; neomezený přístup 24/7. Další výhody: Podružné měření spotřeby el. energie, zemního plynu a vody pro administrativu i haly. Celý areál střežený EZS s napojením na PCO bezpečnostní agentury – maximální bezpečnost a flexibilita. Chcete vědět víc nebo si prohlédnout prostor? Máte vizi? My máme prostory – zavolejte, domluvíme se! K nastěhování: 1.1.2026
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 4N25041 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 1 400 m² |
| Cena | 300 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |