Radim Zajíček
Prodej obchodu 400 m², Brno
Cena na dotaz G
info v RK - cena není veřejná, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu,
Popis nemovitosti
Výhradně vám nabízíme ke koupi komerční objekt na frekventované ulici Táborská v městské části Brno – Židenice, stojící na pozemku o výměře 810 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří.
Jedná se o víceúčelovou dvoupodlažní budovu zkolaudovanou ke konci roku 1950. Nosné konstrukce jsou z kamene, cihel a tvárnic, objekt je napojen na vodovod, kanalizační síť, plyn z veřejné sítě a centrální dálkové vytápění, v domě je také nákladní výtah. Celková zastavěná plocha je 345 m2 a podlahová plocha je 500 m2.
Je možné ji dále využívat pro obchod a služby, případně ji v rámci stavebního řízení nahradit novostavbou bytového domu, dle podmínek územního plánu a odsouhlasení stavebního úřadu.
Lokalita je součástí zastavěného území se smíšenou městskou zástavbou, což obecně umožňuje intenzifikaci a přestavbu stávajících ploch.
Potenciální investor může na pozemku po získání potřebných povolení doplnit nový bytový dům s přízemní komercí, případně čistě rezidenční objekt, dle regulace územního plánu (funkce, výšková regulace, struktura zástavby).
Stávající objekt je vhodný pro obchod, služby, kanceláře, zdravotnické či poradenské provozy, případně sklad či showroom, a to díky poloze na viditelném a dobře dostupném místě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 369 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 345 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |