![IMG_8887[1]](https://img.ceskereality.cz/foto/88715/fa/fac06a9b23f0f7b5f0b065a77d2d821f.jpg)
![IMG_8884[1]](https://img.ceskereality.cz/foto/88715/09/097e232de59f809f5a1cdf88e1240b08.jpg)
Luděk Matějů
Prodej bytu 3+kk 84 m², Brno
11 000 000 Kč G
+2% provize RK bez DPH, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Úsporný 3+kk (84 m2) s vlastním pozemkem 158 m2 v Brně-Tuřanech
Zatepleno, dokončeno, venkovní žaluzie hotové – v tomto měsíci už jen montáž tepelného čerpadla.
Od dnešního dne (12. 11. 2025) zvyšujeme cenu bytu s pozemkem a parkovacím stáním.
Hledáte moderní, komfortní a dlouhodobě úsporné bydlení s výbornou návratností? Nabízíme výjimečný byt 3+kk s nízkonákladovým provozem v žádané lokalitě Brno-Tuřany. Díky systematickým úpravám je dům prakticky hotový – zbývá pouze poslední krok: instalace tepelného čerpadla v průběhu tohoto měsíce.
Co je právě hotové
Kompletní zateplení a nová fasáda – vyšší tepelný komfort a nižší účty.
Venkovní žaluzie – stínění, soukromí a další úspory na chlazení.
Rekuperace – zdravé vnitřní prostředí a úsporné větrání.
Fotovoltaická elektrárna (FVE) – výrazné snížení nákladů na elektřinu.
Kvalitní okna s trojsklem – špičková izolace.
Klimatizace (topení/chlazení) – komfort po celý rok.
Krbová kamna – příjemná a úsporná alternativa vytápění.
Vlastní parkovací stání v uzavřeném dvoře přímo u bytu.
Poslední krok v tomto měsíci
Tepelné čerpadlo – po jeho instalaci očekáváme posun energetické náročnosti bytu z třídy C na B (předpoklad dle provedených opatření).
Soukromá zahrada 158 m2 pro relax i zábavu
Bazén, pergola a grilovací zázemí – ideální pro rodinné oslavy i posezení s přáteli.
Studna s vodárnou napojená na WC a pračku + praktická pro zavlažování zahrady.
Dispozice a vybavení
Moderní 3+kk s plně vybavenou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. Díky rekuperaci, klimatizaci a krbovým kamnům je bydlení komfortní a úsporné bez dalších nutných investic.
Lokalita
Klidná část Brno-Tuřany s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (MŠ/ZŠ, zdravotní středisko, obchody, MHD). Rychlé spojení do centra Brna i k OC Olympia.
Cena a financování
Vzhledem k dokončeným úpravám je od dnešního dne (12. 11. 2025) cena bytu s pozemkem a parkovacím stáním navýšena.
Aktuální cenu a možnosti financování rádi sdělíme při prohlídce. (Po instalaci TČ může dojít k finální úpravě reflektující kompletní dokončení a energetickou úspornost.)
Neváhejte – byt je prakticky hotový a čeká už jen na montáž tepelného čerpadla v tomto měsíci. Domluvte si prohlídku a žijte úsporně, pohodlně a s vlastním kusem zeleně v Brně-Tuřanech.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1469 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 11 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |