Bc. Karin Bacilková
Prodej bytu 2+kk 70 m², Brno
6 900 000 Kč D
včetně poplatků, včetně provize
Allrisk reality & finance, a.s.
Brno, Komárovská 263/20a
Popis nemovitosti
Hledáte prostor s charakterem, který vystupuje z řady? Nabízíme k prodeji atypický, ale citlivě řešený byt o rozloze 70 m2, situovaný ve vyvýšeném přízemí v žádané lokalitě na ulici Hybešova. Díky své poloze, pouhých 800 metrů od Hlavního nádraží, nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dynamickým městským životem.
Unikátní dvoupodlažní dispozice. Byt je rozdělen do dvou podlaží, což zajišťuje přirozené oddělení společenské a soukromé zóny:
Horní patro: Srdcem bytu je prosvětlený obývací prostor propojený s kuchyní. Patro doplňuje samostatná toaleta a praktický úložný prostor.
Dolní patro: Místo klidu, kde se nachází ložnice a koupelna. Maximální využití prostoru nabízí velkorysý úložný systém se skříněmi pod schodištěm.
Hlavní přednosti bytu:
Kompletní vybavení: Byt se prodává tak, jak ho vidíte. Je ideální volbou pro okamžité nastěhování nebo jako hotový produkt pro krátkodobý (Airbnb) i dlouhodobý pronájem.
Relaxace: K bytu náleží soukromé venkovní posezení (6 m2). Navíc máte k dispozici sdílenou terasu na střeše s výhledem na město.
Nadstandardní úložné prostory: Kromě skříní v bytě získáte také venkovní kóji (4 m2), sklep (2 m2) a další úložný prostor (5 m³).
Lokalita: Vše na dosah ruky – nejlepší brněnské kavárny, restaurace, obchody i MHD. Do historického centra dojdete pěšky za pár minut.
Měsíční náklady:
Zálohy na elektřinu: 2 200 Kč
Příspěvek do fondu oprav: 2 020 Kč
Byt je připraven k okamžité prohlídce. Pokud hledáte nemovitost, která má styl a skvělý investiční potenciál, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Druhy bytů | Mezonet |
| ID nemovitosti | BK022468 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 6 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |