Ing. Jiří Belcredi Knauer
Prodej bytu 2+1 78 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte domov, který má nejen výbornou adresu, ale i charakter? Na ulici Jugoslávská v klidné části Černých Polí se skrývá byt, který překvapí svou vzdušností, světlem i klidnou atmosférou, a přitom je doslova pár minut od centra Brna. Byt o dispozici 2+1 a výměře 78,93 m² se nachází v 5. patře pečlivě udržovaného domu s novým výtahem. Propojuje styl první republiky s pohodlím moderního bydlení: palachové stropy s fabiony, repasované parkety a původní dveře, ale také nová kuchyň, elektroinstalace, plynové rozvody a kondenzační kotel (BAXI, 2022). Dispozice, která dává smysl Dva neprůchozí pokoje (25,25 m² a 23,82 m²) s výhledem na kostel a panorama Židenic Menší pokoj je šikovně rozdělen na dětský pokoj a šatnu – jednoduchá úprava, kterou lze snadno vrátit zpět. Kuchyň 15,76 m² se spíží a balkonem (4,34 m²) orientovaným do klidného vnitrobloku plného zeleně – ideální na kávu i knihu. Koupelna s oknem, samostatné WC. Úložné prostory: šatna v předsíni, úklidová nika, sklep (4 m²), kolárna a kočárkárna v domě Předokenní žaluzie, markýza na balkoně, bezpečnostní dveře, videotelefon Nové rozvody elektřiny (měď – kuchyň, koupelna), nové stoupačky, střecha i vstupy v domě Lokalita, která má vše: Zastávky MHD přímo u domu – do centra i na Lesnou jste za pár minut. Vlaková stanice Židenice pár minut pěšky. Školky a školy Merhautova, Zemědělská, Sýpka – všechny v dochozí vzdálenosti Obchody, lékárny, Dům zdraví, restaurace i kavárny hned po ruce Oplocená zahrada za domem – ideální pro děti i sousedské posezení Blízké parky a příroda: Lužánky, Schreberovy zahrádky, cyklostezka podél Svitavy Kulturní památky v okolí: Vila Tugendhat, Arnoldova vila, Löw-Beer Byt, který má ducha Tento byt nabízí víc než jen výměru a počet místností. Je to místo, kde můžete dýchat, růst, tvořit a zároveň mít město na dosah. Skvělý pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají autentické a klidné bydlení s historií a duší. Náklady na bydlení Fond oprav: 2 736 Kč, Poplatky SVJ + voda: 2 014 Kč ? Máte zájem o prohlídku nebo doplňující informace? Rád vám vše ukážu osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 418947 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha zastavěná | 291 m² |
| Cena | 8 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |