Mgr. Tamara Hanáková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 52 m², Brno
Popis nemovitosti
Ke koupi nabízíme tento ojediněle řešený byt se soukromou ložnicí, s velkou lodžií a krásným výhledem do okolí. V ceně bytu je také venkovní parkovací stání a sklep na stejném patře.
Byt se nachází v 5.NP udržovaného čistého domu s výtahem. Velkorysá výměra 52 m2 skýtá množství možností rozdělení prostoru. Jednu z nich využil také současný majitel, když pokoj rozdělil sádrokartonovou stěnou na samostatnou ložnici s vlastním oknem.
Celý byt je vybaven krásným vkusným nábytkem vyrobeným na míru a ten je také součástí prodeje. Kuchyňská linka je zařízená vestavěnými spotřebiči – horkovzdušná a mikrovlnná trouba, lednice, mrazák, rychlovarná deska a digestoř.
V koupelně s velkou vanou a toaletou je umístěna pračka. Je zde také topný žebřík ke zvýšení tepelného komfortu v případě potřeby.
Po celé délce vstupní chodby jsou velkoformátové vestavěné skříně s množstvím úložného prostoru.
Lodžie o výměře 7,7 m2 je po celé šířce obytného prostoru. Velkými okny proniká do bytu dostatek světla a pokoje působí vzdušně a čistě. Venkovní prostor je dostatečně široký k umístění venkovního nábytku a klidnému odpočinku s výhledem. V okně je praktická síť proti hmyzu.
Celkové měsíční náklady na byt vč. fondu oprav cca 4.000,- Kč / měs.
V současné době je v bytě nájemník na dobu určitou se smlouvou do konce února 2026.
Lokalita vyniká výbornou dostupností na velký městský okruh, dálnici i do centra města. V blízkosti jsou supermarkety, restaurace, zastávka MHD i park s dětským hřištěm. Velkou atrakcí je také dětské zábavní centrum Bruno.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám byt ukážeme na osobní prohlídce. Samozřejmostí může být také zajištění financování pomocí úvěru na bydlení.
______________________________________________________
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 278 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 6 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |