Sergey Gončarov
Prodej bytu 2+kk 58 m², Praha
8 600 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nový moderní byt 2+kk o rozloze 57,8 m² s balkónem 5,5 m², sklepem a prostorným garážovým stáním. Byt se nachází v ulici Waltariho, v luxusní čtvrti SUOMI Hloubětín, etapy Wantaa finského developera YIT z roku 2021. V této moderní a žádané lokalitě najdete dvě restaurace, potraviny, vinotéku, cukrárnu, dětská hřiště a soukromou mateřskou školku EduArt. Byt je situovaný v 4.NP novostavby s výtahem. K bytu patří velké garážové stání, které pohodlně pojme i větší SUV. Možnost převzetí hypotéčního úvěru s úrokovou sazbou 2,05 % p.a. Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost: ze vstupní chodby se vstupuje do všech samostatných místností: • obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, • prostorná ložnice, • koupelna s vanou a WC, • technická místnost pro pračku a sušičku. Byt je světlý, má výhled do zeleně a orientaci na západní stranu. Vytápění zajišťuje ústřední dálkové systémy s radiátory v pokojích a podlahovým topením v koupelně. Byt je vybaven rekuperací, která zajistí dokonalé větrání a čistý vzduch. Podlahy jsou dřevěné, v předsíni a koupelně pak velkoformátová keramická dlažba. Bezpečnostní vstupní dveře. Okna jsou s izolačním trojsklem a vybavena předokenními žaluziemi na dálkové ovládání. Energetická třída PENB B zaručuje nízké provozní náklady, poplatky činí pouze 3.533 Kč měsíčně. Nemovitost je v osobním vlastnictví, vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako vynikající investiční příležitost. Dům je vybaven kočárkárnou, kolárnou a místností pro omytí kol či domácích mazlíčků. Okolí domu nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity (parky Zahrádky a Smetanka, dětská hřiště, sportoviště, moderní cyklostezka podél řeky Rokytky, odpočinkové zóny a další). Rezidenční čtvrť SUOMI Hloubětín se může pochlubit vynikající dostupností jak autem, tak MHD, s pouhým jedním zastavením tramvaje od stanice metra B Kolbenova. V pohodlné dostupnosti najdete i obchodní centra – Centrum Černý most, Galerie Harfa a Galerie Fénix. Ideální místo pro klidné bydlení, vhodné pro seniory i mladé rodiny s dětmi, uprostřed zeleně, zároveň s kompletní občanskou vybaveností v dosahu a s dobrou dostupností do centra města.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 22006 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
